Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Nieuwe Binnenweg 424-B, Rotterdam

Nieuwe Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Nieuwe Binnenweg 424-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Nieuwe Binnenweg 424-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 169 en 182 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.158,33 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1999. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.

Puntentelling 169 tot 182 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.072,25 tot € 1.158,33 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 390.000
Oppervlakte woning 87m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuwe Binnenweg 424-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
169pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +47.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Duyststraat 2
  • Duyststraat 4
  • Duyststraat 6
  • Duyststraat 8
  • Duyststraat 10
  • Duyststraat 12
  • Nieuwe Binnenweg 422-A
  • Nieuwe Binnenweg 422-B
  • Nieuwe Binnenweg 422-C
  • Nieuwe Binnenweg 422-D
  • Nieuwe Binnenweg 422-E
  • Nieuwe Binnenweg 422-F
  • Nieuwe Binnenweg 422-G
  • Nieuwe Binnenweg 422-H
  • Nieuwe Binnenweg 424-A
  • Nieuwe Binnenweg 424-B
  • Nieuwe Binnenweg 424-C
  • Nieuwe Binnenweg 424-D
  • Nieuwe Binnenweg 424-E
  • Nieuwe Binnenweg 424-F
  • Nieuwe Binnenweg 424-G
  • Nieuwe Binnenweg 424-H
  • Passerelstraat 37
  • Passerelstraat 39
  • Passerelstraat 41
  • Passerelstraat 45
  • Passerelstraat 47
  • Passerelstraat 49
  • Passerelstraat 51
  • Passerelstraat 53
  • Passerelstraat 55
  • Passerelstraat 57
  • Passerelstraat 59
  • Passerelstraat 61
  • Passerelstraat 63
  • Passerelstraat 65
  • Passerelstraat 67
  • Passerelstraat 69
  • Passerelstraat 71
  • Passerelstraat 73
  • Passerelstraat 75
  • Passerelstraat 77
  • Passerelstraat 79
  • Passerelstraat 81
  • Passerelstraat 83
  • Passerelstraat 85
  • Passerelstraat 87
  • Passerelstraat 89
  • Passerelstraat 91
  • Passerelstraat 93
  • Passerelstraat 95
  • Passerelstraat 97
  • Passerelstraat 99
  • Passerelstraat 101
  • Passerelstraat 103
  • Passerelstraat 105
  • Passerelstraat 107
  • Passerelstraat 109
  • Passerelstraat 111
  • Passerelstraat 113
  • Passerelstraat 115
  • Passerelstraat 117
  • Passerelstraat 119

    • Meer woningen binnen de postcode 3023EW.