Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Duyststraat 8, Rotterdam

Nieuwe Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Duyststraat 8 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Duyststraat 8 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.184,82 tot een markt huurprijs vanaf € 1.298 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling 186 tot 199 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.184,82 tot vanaf € 1.298 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 350.000
Oppervlakte woning 85m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Duyststraat 8 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +42.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Duyststraat 2
  • Duyststraat 4
  • Duyststraat 6
  • Duyststraat 8
  • Duyststraat 10
  • Duyststraat 12
  • Nieuwe Binnenweg 422-A
  • Nieuwe Binnenweg 422-B
  • Nieuwe Binnenweg 422-C
  • Nieuwe Binnenweg 422-D
  • Nieuwe Binnenweg 422-E
  • Nieuwe Binnenweg 422-F
  • Nieuwe Binnenweg 422-G
  • Nieuwe Binnenweg 422-H
  • Nieuwe Binnenweg 424-A
  • Nieuwe Binnenweg 424-B
  • Nieuwe Binnenweg 424-C
  • Nieuwe Binnenweg 424-D
  • Nieuwe Binnenweg 424-E
  • Nieuwe Binnenweg 424-F
  • Nieuwe Binnenweg 424-G
  • Nieuwe Binnenweg 424-H
  • Passerelstraat 37
  • Passerelstraat 39
  • Passerelstraat 41
  • Passerelstraat 45
  • Passerelstraat 47
  • Passerelstraat 49
  • Passerelstraat 51
  • Passerelstraat 53
  • Passerelstraat 55
  • Passerelstraat 57
  • Passerelstraat 59
  • Passerelstraat 61
  • Passerelstraat 63
  • Passerelstraat 65
  • Passerelstraat 67
  • Passerelstraat 69
  • Passerelstraat 71
  • Passerelstraat 73
  • Passerelstraat 75
  • Passerelstraat 77
  • Passerelstraat 79
  • Passerelstraat 81
  • Passerelstraat 83
  • Passerelstraat 85
  • Passerelstraat 87
  • Passerelstraat 89
  • Passerelstraat 91
  • Passerelstraat 93
  • Passerelstraat 95
  • Passerelstraat 97
  • Passerelstraat 99
  • Passerelstraat 101
  • Passerelstraat 103
  • Passerelstraat 105
  • Passerelstraat 107
  • Passerelstraat 109
  • Passerelstraat 111
  • Passerelstraat 113
  • Passerelstraat 115
  • Passerelstraat 117
  • Passerelstraat 119

    • Meer woningen binnen de postcode 3023ED.