Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Nico Koomanskade 206, Rotterdam

Katendrecht

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Nico Koomanskade 206 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Nico Koomanskade 206 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 159 en 224 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.006,01 tot een markt huurprijs vanaf € 1.214 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1949. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.

Puntentelling 159 tot 224 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.006,01 tot vanaf € 1.214 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 570.000
Oppervlakte woning 85m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nico Koomanskade 206 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
159pt
Bouwjaar 1949 -15pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Nico Koomanskade 95
  • Nico Koomanskade 96
  • Nico Koomanskade 97
  • Nico Koomanskade 98
  • Nico Koomanskade 99
  • Nico Koomanskade 100
  • Nico Koomanskade 101
  • Nico Koomanskade 201
  • Nico Koomanskade 202
  • Nico Koomanskade 203
  • Nico Koomanskade 204
  • Nico Koomanskade 205
  • Nico Koomanskade 206
  • Nico Koomanskade 207
  • Nico Koomanskade 208
  • Nico Koomanskade 209
  • Nico Koomanskade 210
  • Nico Koomanskade 211
  • Nico Koomanskade 212
  • Nico Koomanskade 213
  • Nico Koomanskade 214
  • Nico Koomanskade 215
  • Nico Koomanskade 216
  • Nico Koomanskade 217
  • Nico Koomanskade 218
  • Nico Koomanskade 219
  • Nico Koomanskade 220
  • Nico Koomanskade 221
  • Nico Koomanskade 222
  • Nico Koomanskade 301
  • Nico Koomanskade 303
  • Nico Koomanskade 305
  • Nico Koomanskade 307
  • Nico Koomanskade 309
  • Nico Koomanskade 311
  • Nico Koomanskade 313
  • Nico Koomanskade 315
  • Nico Koomanskade 317
  • Nico Koomanskade 319
  • Nico Koomanskade 321
  • Nico Koomanskade 323
  • Nico Koomanskade 325
  • Nico Koomanskade 327
  • Nico Koomanskade 330
  • Nico Koomanskade 332
  • Nico Koomanskade 335
  • Nico Koomanskade 337
  • Nico Koomanskade 339
  • Nico Koomanskade 341
  • Nico Koomanskade 343
  • Nico Koomanskade 345
  • Nico Koomanskade 347
  • Nico Koomanskade 349
  • Nico Koomanskade 351
  • Nico Koomanskade 353
  • Nico Koomanskade 355
  • Nico Koomanskade 357
  • Nico Koomanskade 359
  • Nico Koomanskade 361
  • Nico Koomanskade 363
  • Nico Koomanskade 401
  • Nico Koomanskade 403
  • Nico Koomanskade 405
  • Nico Koomanskade 407
  • Nico Koomanskade 409
  • Nico Koomanskade 411
  • Nico Koomanskade 413
  • Nico Koomanskade 415
  • Nico Koomanskade 417
  • Nico Koomanskade 419
  • Nico Koomanskade 421
  • Nico Koomanskade 423
  • Nico Koomanskade 425
  • Nico Koomanskade 427
  • Nico Koomanskade 430
  • Nico Koomanskade 432
  • Nico Koomanskade 435
  • Nico Koomanskade 437
  • Nico Koomanskade 439
  • Nico Koomanskade 441
  • Nico Koomanskade 443
  • Nico Koomanskade 445
  • Nico Koomanskade 447
  • Nico Koomanskade 449
  • Nico Koomanskade 451
  • Nico Koomanskade 453
  • Nico Koomanskade 455
  • Nico Koomanskade 457
  • Nico Koomanskade 459
  • Nico Koomanskade 461
  • Nico Koomanskade 463
  • Nico Koomanskade 501
  • Nico Koomanskade 504
  • Nico Koomanskade 507
  • Nico Koomanskade 508
  • Nico Koomanskade 509
  • Nico Koomanskade 510

    • Meer woningen binnen de postcode 3072LM.