Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nico Koomanskade 218 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nico Koomanskade 218 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.550.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1949. De oppervlakte volgens de BAG is 126m2.
| Puntentelling |
192 tot 273 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.550
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 780.000 |
| Oppervlakte woning |
126m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nico Koomanskade 218 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
192pt
Bouwjaar 1949 -15pt
Oppervlakte vertrekken +115pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nico Koomanskade 95
Nico Koomanskade 96
Nico Koomanskade 97
Nico Koomanskade 98
Nico Koomanskade 99
Nico Koomanskade 100
Nico Koomanskade 101
Nico Koomanskade 201
Nico Koomanskade 202
Nico Koomanskade 203
Nico Koomanskade 204
Nico Koomanskade 205
Nico Koomanskade 206
Nico Koomanskade 207
Nico Koomanskade 208
Nico Koomanskade 209
Nico Koomanskade 210
Nico Koomanskade 211
Nico Koomanskade 212
Nico Koomanskade 213
Nico Koomanskade 214
Nico Koomanskade 215
Nico Koomanskade 216
Nico Koomanskade 217
Nico Koomanskade 218
Nico Koomanskade 219
Nico Koomanskade 220
Nico Koomanskade 221
Nico Koomanskade 222
Nico Koomanskade 301
Nico Koomanskade 303
Nico Koomanskade 305
Nico Koomanskade 307
Nico Koomanskade 309
Nico Koomanskade 311
Nico Koomanskade 313
Nico Koomanskade 315
Nico Koomanskade 317
Nico Koomanskade 319
Nico Koomanskade 321
Nico Koomanskade 323
Nico Koomanskade 325
Nico Koomanskade 327
Nico Koomanskade 330
Nico Koomanskade 332
Nico Koomanskade 335
Nico Koomanskade 337
Nico Koomanskade 339
Nico Koomanskade 341
Nico Koomanskade 343
Nico Koomanskade 345
Nico Koomanskade 347
Nico Koomanskade 349
Nico Koomanskade 351
Nico Koomanskade 353
Nico Koomanskade 355
Nico Koomanskade 357
Nico Koomanskade 359
Nico Koomanskade 361
Nico Koomanskade 363
Nico Koomanskade 401
Nico Koomanskade 403
Nico Koomanskade 405
Nico Koomanskade 407
Nico Koomanskade 409
Nico Koomanskade 411
Nico Koomanskade 413
Nico Koomanskade 415
Nico Koomanskade 417
Nico Koomanskade 419
Nico Koomanskade 421
Nico Koomanskade 423
Nico Koomanskade 425
Nico Koomanskade 427
Nico Koomanskade 430
Nico Koomanskade 432
Nico Koomanskade 435
Nico Koomanskade 437
Nico Koomanskade 439
Nico Koomanskade 441
Nico Koomanskade 443
Nico Koomanskade 445
Nico Koomanskade 447
Nico Koomanskade 449
Nico Koomanskade 451
Nico Koomanskade 453
Nico Koomanskade 455
Nico Koomanskade 457
Nico Koomanskade 459
Nico Koomanskade 461
Nico Koomanskade 463
Nico Koomanskade 501
Nico Koomanskade 504
Nico Koomanskade 507
Nico Koomanskade 508
Nico Koomanskade 509
Nico Koomanskade 510
Meer woningen binnen de postcode 3072LM.