Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Kralingse Plaslaan 64, Rotterdam

Kralingen West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kralingse Plaslaan 64 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kralingse Plaslaan 64 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 179 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.437.

Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1981. De oppervlakte volgens de BAG is 109m2.

Puntentelling 179 tot 234 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.437
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 524.000
Oppervlakte woning 109m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kralingse Plaslaan 64 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
179pt
Bouwjaar 1981 -5pt
Oppervlakte vertrekken +99pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Kralingse Plaslaan 48
  • Kralingse Plaslaan 49-A
  • Kralingse Plaslaan 49-B
  • Kralingse Plaslaan 50-A
  • Kralingse Plaslaan 50-B
  • Kralingse Plaslaan 51-A
  • Kralingse Plaslaan 51-B
  • Kralingse Plaslaan 52-A
  • Kralingse Plaslaan 52-B
  • Kralingse Plaslaan 53
  • Kralingse Plaslaan 54-A
  • Kralingse Plaslaan 54-B
  • Kralingse Plaslaan 55-A
  • Kralingse Plaslaan 55-B
  • Kralingse Plaslaan 56-A
  • Kralingse Plaslaan 56-B
  • Kralingse Plaslaan 57-A
  • Kralingse Plaslaan 57-B
  • Kralingse Plaslaan 58-A
  • Kralingse Plaslaan 58-B
  • Kralingse Plaslaan 59-A
  • Kralingse Plaslaan 59-B
  • Kralingse Plaslaan 60-A
  • Kralingse Plaslaan 60-B
  • Kralingse Plaslaan 61-A
  • Kralingse Plaslaan 61-B
  • Kralingse Plaslaan 62-A
  • Kralingse Plaslaan 62-B
  • Kralingse Plaslaan 63-A
  • Kralingse Plaslaan 63-B
  • Kralingse Plaslaan 64
  • Kralingse Plaslaan 65-A
  • Kralingse Plaslaan 65-B
  • Kralingse Plaslaan 66-A
  • Kralingse Plaslaan 66-B
  • Kralingse Plaslaan 67-A
  • Kralingse Plaslaan 67-B
  • Kralingse Plaslaan 68-A
  • Kralingse Plaslaan 68-B
  • Kralingse Plaslaan 69-A
  • Kralingse Plaslaan 69-B
  • Kralingse Plaslaan 70-A
  • Kralingse Plaslaan 70-B
  • Kralingse Plaslaan 71
  • Kralingse Plaslaan 72-A
  • Kralingse Plaslaan 72-B
  • Kralingse Plaslaan 73-A
  • Kralingse Plaslaan 73-B
  • Kralingse Plaslaan 74-A
  • Kralingse Plaslaan 74-B
  • Kralingse Plaslaan 75-A
  • Kralingse Plaslaan 75-B
  • Kralingse Plaslaan 76-A
  • Kralingse Plaslaan 76-B
  • Kralingse Plaslaan 77

    • Meer woningen binnen de postcode 3061BA.