Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kralingse Plaslaan 56-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kralingse Plaslaan 56-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 219 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.087.
Voor deze woning is geen valide geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1981. De oppervlakte volgens de BAG is 135m2.
| Puntentelling |
219 tot 236 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.087
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 771.000 |
| Oppervlakte woning |
135m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kralingse Plaslaan 56-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 1981 -5pt
Oppervlakte vertrekken +123pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +72pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kralingse Plaslaan 48
Kralingse Plaslaan 49-A
Kralingse Plaslaan 49-B
Kralingse Plaslaan 50-A
Kralingse Plaslaan 50-B
Kralingse Plaslaan 51-A
Kralingse Plaslaan 51-B
Kralingse Plaslaan 52-A
Kralingse Plaslaan 52-B
Kralingse Plaslaan 53
Kralingse Plaslaan 54-A
Kralingse Plaslaan 54-B
Kralingse Plaslaan 55-A
Kralingse Plaslaan 55-B
Kralingse Plaslaan 56-A
Kralingse Plaslaan 56-B
Kralingse Plaslaan 57-A
Kralingse Plaslaan 57-B
Kralingse Plaslaan 58-A
Kralingse Plaslaan 58-B
Kralingse Plaslaan 59-A
Kralingse Plaslaan 59-B
Kralingse Plaslaan 60-A
Kralingse Plaslaan 60-B
Kralingse Plaslaan 61-A
Kralingse Plaslaan 61-B
Kralingse Plaslaan 62-A
Kralingse Plaslaan 62-B
Kralingse Plaslaan 63-A
Kralingse Plaslaan 63-B
Kralingse Plaslaan 64
Kralingse Plaslaan 65-A
Kralingse Plaslaan 65-B
Kralingse Plaslaan 66-A
Kralingse Plaslaan 66-B
Kralingse Plaslaan 67-A
Kralingse Plaslaan 67-B
Kralingse Plaslaan 68-A
Kralingse Plaslaan 68-B
Kralingse Plaslaan 69-A
Kralingse Plaslaan 69-B
Kralingse Plaslaan 70-A
Kralingse Plaslaan 70-B
Kralingse Plaslaan 71
Kralingse Plaslaan 72-A
Kralingse Plaslaan 72-B
Kralingse Plaslaan 73-A
Kralingse Plaslaan 73-B
Kralingse Plaslaan 74-A
Kralingse Plaslaan 74-B
Kralingse Plaslaan 75-A
Kralingse Plaslaan 75-B
Kralingse Plaslaan 76-A
Kralingse Plaslaan 76-B
Kralingse Plaslaan 77
Meer woningen binnen de postcode 3061BA.