Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Gouvernestraat 29-A, Rotterdam

Oude Westen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Gouvernestraat 29-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Gouvernestraat 29-A in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 192 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.163. Deze woning is een maisonnette met energielabel B en een WOZ-waarde (2023) van € 370.000. De oppervlakte volgens de BAG is 98m2.

Puntentelling 192 tot 205 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.163
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussenvloer
Energielabel B
WOZ-waarde (2023)€ 370.000
Oppervlakte woning 98m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Gouvernestraat 29-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
192pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +92pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Gouvernestraat 17
  • Gouvernestraat 19-A
  • Gouvernestraat 19-B
  • Gouvernestraat 21-A
  • Gouvernestraat 21-B
  • Gouvernestraat 23-A
  • Gouvernestraat 23-B
  • Gouvernestraat 23-C
  • Gouvernestraat 25-A
  • Gouvernestraat 25-B
  • Gouvernestraat 27-A
  • Gouvernestraat 27-B
  • Gouvernestraat 29-A
  • Gouvernestraat 29-B
  • Gouvernestraat 31-A
  • Gouvernestraat 31-B
  • Gouvernestraat 33-A
  • Gouvernestraat 33-B
  • Gouvernestraat 35-A
  • Gouvernestraat 35-B
  • Gouvernestraat 37-A
  • Gouvernestraat 37-B
  • Gouvernestraat 39-A
  • Gouvernestraat 39-B
  • Gouvernestraat 41-A
  • Gouvernestraat 41-B
  • Gouvernestraat 41-C
  • Gouvernestraat 43-A
  • Gouvernestraat 43-B
  • Gouvernestraat 45-A
  • Gouvernestraat 45-B
  • Gouvernestraat 47

    • Meer woningen binnen de postcode 3014PH.