Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Bruijnstraat 40-M hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Bruijnstraat 40-M in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.184,82 tot een markt huurprijs vanaf € 1.220 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.
| Puntentelling |
186 tot 199 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.184,82 tot vanaf € 1.220 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 300.000 |
| Oppervlakte woning |
94m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bruijnstraat 40-M uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +34.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Mathenesserdijk 409
Mathenesserdijk 411
Mathenesserdijk 413
Mathenesserdijk 415
Mathenesserdijk 417
Mathenesserdijk 419
Van Duylstraat 10
Rösener Manzstraat 7-A
Rösener Manzstraat 7-B
Rösener Manzstraat 7-C
Rösener Manzstraat 9-A
Rösener Manzstraat 9-B
Rösener Manzstraat 9-C
Rösener Manzstraat 9-D
Rösener Manzstraat 9-E
Rösener Manzstraat 9-F
Rösener Manzstraat 11-A
Rösener Manzstraat 11-B
Rösener Manzstraat 11-C
Rösener Manzstraat 11-D
Rösener Manzstraat 11-E
Rösener Manzstraat 11-F
Rösener Manzstraat 11-G
Rösener Manzstraat 11-H
Rösener Manzstraat 11-J
Rösener Manzstraat 13-A
Rösener Manzstraat 13-B
Rösener Manzstraat 13-C
Rösener Manzstraat 15
Rösener Manzstraat 17
Rösener Manzstraat 19
Bruijnstraat 38
Bruijnstraat 40-A
Bruijnstraat 40-B
Bruijnstraat 40-C
Bruijnstraat 40-D
Bruijnstraat 40-E
Bruijnstraat 40-F
Bruijnstraat 40-G
Bruijnstraat 40-H
Bruijnstraat 40-J
Bruijnstraat 40-K
Bruijnstraat 40-L
Bruijnstraat 40-M
Bruijnstraat 40-N
Bruijnstraat 40-P
Bruijnstraat 42
Bruijnstraat 44
Bruijnstraat 46
Bruijnstraat 48
Bruijnstraat 50
Bruijnstraat 52
Bruijnstraat 54
Bruijnstraat 56
Bruijnstraat 58
Bruijnstraat 60
Bruijnstraat 62
Bruijnstraat 64
Bruijnstraat 66
Bruijnstraat 68
Bruijnstraat 70
Bruijnstraat 72
Bruijnstraat 74
Bruijnstraat 76
Bruijnstraat 78
Bruijnstraat 80
Bruijnstraat 82
Bruijnstraat 84-A
Bruijnstraat 84-B
Bruijnstraat 84-C
Bruijnstraat 84-D
Bruijnstraat 84-E
Bruijnstraat 84-F
Bruijnstraat 84-G
Bruijnstraat 84-H
Bruijnstraat 84-J
Bruijnstraat 84-K
Bruijnstraat 84-L
Bruijnstraat 86
Bruijnstraat 88
Bruijnstraat 90
Meer woningen binnen de postcode 3026VD.