Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Bergweg 42-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Bergweg 42-B in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 126 en 139 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 873,50 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1964. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.
| Puntentelling |
126 tot 139 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 787,40 tot € 873,50 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 320.000 |
| Oppervlakte woning |
80m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Bergweg 42-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
126pt
Bouwjaar 1964 -15pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Bergweg 30-A
Bergweg 30-B
Bergweg 30-C
Bergweg 32-A
Bergweg 32-B
Bergweg 32-C
Bergweg 34-A
Bergweg 34-B
Bergweg 34-C
Bergweg 36-A
Bergweg 36-B
Bergweg 36-C
Bergweg 36-D
Bergweg 38-A
Bergweg 38-B
Bergweg 38-C
Bergweg 38-D
Bergweg 40-A
Bergweg 40-B
Bergweg 40-C
Bergweg 40-D
Bergweg 42-A
Bergweg 42-B
Bergweg 42-C
Bergweg 42-D
Bergweg 44-A
Bergweg 44-B
Bergweg 44-C
Bergweg 44-D
Bergweg 46-A
Bergweg 46-B
Bergweg 46-C
Bergweg 46-D
Meer woningen binnen de postcode 3036BA.