Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Abraham Tuschinskistraat 55, Rotterdam

Dijkzigt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Abraham Tuschinskistraat 55 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Abraham Tuschinskistraat 55 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.138,45 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 46m2.

Puntentelling 179 tot 192 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.138,45 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 350.000
Oppervlakte woning 46m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Abraham Tuschinskistraat 55 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
179pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +41pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +59pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Abraham Tuschinskistraat 3
  • Abraham Tuschinskistraat 4
  • Abraham Tuschinskistraat 5
  • Abraham Tuschinskistraat 6
  • Abraham Tuschinskistraat 7
  • Abraham Tuschinskistraat 8
  • Abraham Tuschinskistraat 9
  • Abraham Tuschinskistraat 10
  • Abraham Tuschinskistraat 11
  • Abraham Tuschinskistraat 12
  • Abraham Tuschinskistraat 13
  • Abraham Tuschinskistraat 14
  • Abraham Tuschinskistraat 15
  • Abraham Tuschinskistraat 16
  • Abraham Tuschinskistraat 17
  • Abraham Tuschinskistraat 18
  • Abraham Tuschinskistraat 19
  • Abraham Tuschinskistraat 20
  • Abraham Tuschinskistraat 21
  • Abraham Tuschinskistraat 22
  • Abraham Tuschinskistraat 23
  • Abraham Tuschinskistraat 24
  • Abraham Tuschinskistraat 25
  • Abraham Tuschinskistraat 26
  • Abraham Tuschinskistraat 27
  • Abraham Tuschinskistraat 28
  • Abraham Tuschinskistraat 29
  • Abraham Tuschinskistraat 30
  • Abraham Tuschinskistraat 31
  • Abraham Tuschinskistraat 32
  • Abraham Tuschinskistraat 33
  • Abraham Tuschinskistraat 34
  • Abraham Tuschinskistraat 35
  • Abraham Tuschinskistraat 36
  • Abraham Tuschinskistraat 37
  • Abraham Tuschinskistraat 39
  • Abraham Tuschinskistraat 40
  • Abraham Tuschinskistraat 41
  • Abraham Tuschinskistraat 42
  • Abraham Tuschinskistraat 43
  • Abraham Tuschinskistraat 44
  • Abraham Tuschinskistraat 45
  • Abraham Tuschinskistraat 46
  • Abraham Tuschinskistraat 47
  • Abraham Tuschinskistraat 48
  • Abraham Tuschinskistraat 49
  • Abraham Tuschinskistraat 51
  • Abraham Tuschinskistraat 55
  • Abraham Tuschinskistraat 57
  • Abraham Tuschinskistraat 59
  • Abraham Tuschinskistraat 60
  • Abraham Tuschinskistraat 61
  • Abraham Tuschinskistraat 62
  • Abraham Tuschinskistraat 63
  • Abraham Tuschinskistraat 64
  • Abraham Tuschinskistraat 65
  • Abraham Tuschinskistraat 66
  • Abraham Tuschinskistraat 67
  • Abraham Tuschinskistraat 68
  • Abraham Tuschinskistraat 69
  • Abraham Tuschinskistraat 70
  • Abraham Tuschinskistraat 71
  • Abraham Tuschinskistraat 72
  • Abraham Tuschinskistraat 73
  • Abraham Tuschinskistraat 74
  • Abraham Tuschinskistraat 75
  • Abraham Tuschinskistraat 76
  • Abraham Tuschinskistraat 77
  • Abraham Tuschinskistraat 78
  • Abraham Tuschinskistraat 80
  • Abraham Tuschinskistraat 82
  • Abraham Tuschinskistraat 84
  • Abraham Tuschinskistraat 86
  • Abraham Tuschinskistraat 88
  • Abraham Tuschinskistraat 90
  • Abraham Tuschinskistraat 92
  • Abraham Tuschinskistraat 94
  • Abraham Tuschinskistraat 98
  • Abraham Tuschinskistraat 100
  • Abraham Tuschinskistraat 102
  • Abraham Tuschinskistraat 104
  • Abraham Tuschinskistraat 106
  • Abraham Tuschinskistraat 108
  • Abraham Tuschinskistraat 110
  • Samuel Soesmanstraat 3
  • Samuel Soesmanstraat 5
  • Samuel Soesmanstraat 7
  • Samuel Soesmanstraat 9
  • Samuel Soesmanstraat 10
  • Samuel Soesmanstraat 11
  • Samuel Soesmanstraat 12
  • Samuel Soesmanstraat 13
  • Samuel Soesmanstraat 14
  • Samuel Soesmanstraat 15

    • Meer woningen binnen de postcode 3015GK.