Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Abraham Tuschinskistraat 84 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Abraham Tuschinskistraat 84 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 306 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.270. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 152m2.
| Puntentelling |
306 tot 319 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.270
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 900.000 |
| Oppervlakte woning |
152m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Abraham Tuschinskistraat 84 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +139pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +86.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Abraham Tuschinskistraat 3
Abraham Tuschinskistraat 4
Abraham Tuschinskistraat 5
Abraham Tuschinskistraat 6
Abraham Tuschinskistraat 7
Abraham Tuschinskistraat 8
Abraham Tuschinskistraat 9
Abraham Tuschinskistraat 10
Abraham Tuschinskistraat 11
Abraham Tuschinskistraat 12
Abraham Tuschinskistraat 13
Abraham Tuschinskistraat 14
Abraham Tuschinskistraat 15
Abraham Tuschinskistraat 16
Abraham Tuschinskistraat 17
Abraham Tuschinskistraat 18
Abraham Tuschinskistraat 19
Abraham Tuschinskistraat 20
Abraham Tuschinskistraat 21
Abraham Tuschinskistraat 22
Abraham Tuschinskistraat 23
Abraham Tuschinskistraat 24
Abraham Tuschinskistraat 25
Abraham Tuschinskistraat 26
Abraham Tuschinskistraat 27
Abraham Tuschinskistraat 28
Abraham Tuschinskistraat 29
Abraham Tuschinskistraat 30
Abraham Tuschinskistraat 31
Abraham Tuschinskistraat 32
Abraham Tuschinskistraat 33
Abraham Tuschinskistraat 34
Abraham Tuschinskistraat 35
Abraham Tuschinskistraat 36
Abraham Tuschinskistraat 37
Abraham Tuschinskistraat 39
Abraham Tuschinskistraat 40
Abraham Tuschinskistraat 41
Abraham Tuschinskistraat 42
Abraham Tuschinskistraat 43
Abraham Tuschinskistraat 44
Abraham Tuschinskistraat 45
Abraham Tuschinskistraat 46
Abraham Tuschinskistraat 47
Abraham Tuschinskistraat 48
Abraham Tuschinskistraat 49
Abraham Tuschinskistraat 51
Abraham Tuschinskistraat 55
Abraham Tuschinskistraat 57
Abraham Tuschinskistraat 59
Abraham Tuschinskistraat 60
Abraham Tuschinskistraat 61
Abraham Tuschinskistraat 62
Abraham Tuschinskistraat 63
Abraham Tuschinskistraat 64
Abraham Tuschinskistraat 65
Abraham Tuschinskistraat 66
Abraham Tuschinskistraat 67
Abraham Tuschinskistraat 68
Abraham Tuschinskistraat 69
Abraham Tuschinskistraat 70
Abraham Tuschinskistraat 71
Abraham Tuschinskistraat 72
Abraham Tuschinskistraat 73
Abraham Tuschinskistraat 74
Abraham Tuschinskistraat 75
Abraham Tuschinskistraat 76
Abraham Tuschinskistraat 77
Abraham Tuschinskistraat 78
Abraham Tuschinskistraat 80
Abraham Tuschinskistraat 82
Abraham Tuschinskistraat 84
Abraham Tuschinskistraat 86
Abraham Tuschinskistraat 88
Abraham Tuschinskistraat 90
Abraham Tuschinskistraat 92
Abraham Tuschinskistraat 94
Abraham Tuschinskistraat 98
Abraham Tuschinskistraat 100
Abraham Tuschinskistraat 102
Abraham Tuschinskistraat 104
Abraham Tuschinskistraat 106
Abraham Tuschinskistraat 108
Abraham Tuschinskistraat 110
Samuel Soesmanstraat 3
Samuel Soesmanstraat 5
Samuel Soesmanstraat 7
Samuel Soesmanstraat 9
Samuel Soesmanstraat 10
Samuel Soesmanstraat 11
Samuel Soesmanstraat 12
Samuel Soesmanstraat 13
Samuel Soesmanstraat 14
Samuel Soesmanstraat 15
Meer woningen binnen de postcode 3015GK.