Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor 2e Schansstraat 113, Rotterdam

Bospolder

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de 2e Schansstraat 113 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de 2e Schansstraat 113 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.178,20 tot een markt huurprijs vanaf € 1.559 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.

Puntentelling 185 tot 198 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.178,20 tot vanaf € 1.559 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 310.000
Oppervlakte woning 91m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor 2e Schansstraat 113 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
185pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +36.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • 2e Schansstraat 85
  • 2e Schansstraat 87
  • 2e Schansstraat 89
  • 2e Schansstraat 91
  • 2e Schansstraat 93
  • 2e Schansstraat 95
  • 2e Schansstraat 97
  • 2e Schansstraat 99
  • 2e Schansstraat 101
  • 2e Schansstraat 103
  • 2e Schansstraat 105
  • 2e Schansstraat 107
  • 2e Schansstraat 109
  • 2e Schansstraat 111
  • 2e Schansstraat 113
  • 2e Schansstraat 115
  • 2e Schansstraat 117
  • 2e Schansstraat 119
  • 2e Schansstraat 121
  • 2e Schansstraat 123
  • 2e Schansstraat 125
  • 2e Schansstraat 127
  • 2e Schansstraat 129
  • 2e Schansstraat 131

    • Meer woningen binnen de postcode 3025XM.