Woning Rapportage
Voor deze woning aan de 2e Schansstraat 123 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de 2e Schansstraat 123 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 164 en 177 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.125,20 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 74m2.
| Puntentelling |
164 tot 177 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.039,07 tot € 1.125,20 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 300.000 |
| Oppervlakte woning |
74m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor 2e Schansstraat 123 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
164pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
2e Schansstraat 85
2e Schansstraat 87
2e Schansstraat 89
2e Schansstraat 91
2e Schansstraat 93
2e Schansstraat 95
2e Schansstraat 97
2e Schansstraat 99
2e Schansstraat 101
2e Schansstraat 103
2e Schansstraat 105
2e Schansstraat 107
2e Schansstraat 109
2e Schansstraat 111
2e Schansstraat 113
2e Schansstraat 115
2e Schansstraat 117
2e Schansstraat 119
2e Schansstraat 121
2e Schansstraat 123
2e Schansstraat 125
2e Schansstraat 127
2e Schansstraat 129
2e Schansstraat 131
Meer woningen binnen de postcode 3025XM.