Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Poelweteringpad 4 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Poelweteringpad 4 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 183 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.339,68 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.
Puntentelling |
175 tot 183 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 1.278,75 tot € 1.339,68 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenvloer |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 350.000 |
Monumentenstatus | gemeentemonument |
Oppervlakte woning |
67m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Poelweteringpad 4 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
175pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +73.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Poelweteringpad 4
Poelweteringpad 6
Poelweteringpad 7
Poelweteringpad 8
Poelweteringpad 9
Poelweteringpad 10
Poelweteringpad 11
Poelweteringpad 12
Poelweteringpad 13
Poelweteringpad 14
Poelweteringpad 15
Poelweteringpad 16
Poelweteringpad 17
Poelweteringpad 18
Poelweteringpad 19
Poelweteringpad 20
Poelweteringpad 21
Poelweteringpad 22
Poelweteringpad 23
Poelweteringpad 24
Poelweteringpad 25
Poelweteringpad 26
Poelweteringpad 27
Poelweteringpad 28
Poelweteringpad 29
Poelweteringpad 30
Poelweteringpad 31
Poelweteringpad 32
Poelweteringpad 33
Poelweteringpad 34
Poelweteringpad 35
Poelweteringpad 36
Poelweteringpad 37
Poelweteringpad 38
Poelweteringpad 39
Poelweteringpad 40
Poelweteringpad 41
Poelweteringpad 42
Poelweteringpad 43
Poelweteringpad 44
Poelweteringpad 45
Poelweteringpad 46
Poelweteringpad 47
Poelweteringpad 48
Poelweteringpad 49
Poelweteringpad 50
Poelweteringpad 51
Poelweteringpad 52
Poelweteringpad 53
Poelweteringpad 54
Poelweteringpad 55
Poelweteringpad 56
Poelweteringpad 57
Poelweteringpad 58
Poelweteringpad 59
Meer woningen binnen de postcode 2333BM.