Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Poelweteringpad 4, Leiden

Pesthuiswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Poelweteringpad 4 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Poelweteringpad 4 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 183 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.339,68 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.

Puntentelling 175 tot 183 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.278,75 tot € 1.339,68 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 350.000
Monumentenstatusgemeentemonument
Oppervlakte woning 67m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Poelweteringpad 4 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
175pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +73.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Poelweteringpad 4
  • Poelweteringpad 6
  • Poelweteringpad 7
  • Poelweteringpad 8
  • Poelweteringpad 9
  • Poelweteringpad 10
  • Poelweteringpad 11
  • Poelweteringpad 12
  • Poelweteringpad 13
  • Poelweteringpad 14
  • Poelweteringpad 15
  • Poelweteringpad 16
  • Poelweteringpad 17
  • Poelweteringpad 18
  • Poelweteringpad 19
  • Poelweteringpad 20
  • Poelweteringpad 21
  • Poelweteringpad 22
  • Poelweteringpad 23
  • Poelweteringpad 24
  • Poelweteringpad 25
  • Poelweteringpad 26
  • Poelweteringpad 27
  • Poelweteringpad 28
  • Poelweteringpad 29
  • Poelweteringpad 30
  • Poelweteringpad 31
  • Poelweteringpad 32
  • Poelweteringpad 33
  • Poelweteringpad 34
  • Poelweteringpad 35
  • Poelweteringpad 36
  • Poelweteringpad 37
  • Poelweteringpad 38
  • Poelweteringpad 39
  • Poelweteringpad 40
  • Poelweteringpad 41
  • Poelweteringpad 42
  • Poelweteringpad 43
  • Poelweteringpad 44
  • Poelweteringpad 45
  • Poelweteringpad 46
  • Poelweteringpad 47
  • Poelweteringpad 48
  • Poelweteringpad 49
  • Poelweteringpad 50
  • Poelweteringpad 51
  • Poelweteringpad 52
  • Poelweteringpad 53
  • Poelweteringpad 54
  • Poelweteringpad 55
  • Poelweteringpad 56
  • Poelweteringpad 57
  • Poelweteringpad 58
  • Poelweteringpad 59
  • Meer woningen binnen de postcode 2333BM.