Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Wevershof 21, Leiden

Havenwijk-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Wevershof 21 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Wevershof 21 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 124 en 137 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 903,28 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 58m2.

Puntentelling 124 tot 137 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 812,89 tot € 903,28 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel D
WOZ-waarde (2025)€ 230.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 58m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wevershof 21 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
124pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +52pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +33.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Wevershof 1
  • Wevershof 2
  • Wevershof 3
  • Wevershof 4
  • Wevershof 5
  • Wevershof 6
  • Wevershof 7
  • Wevershof 8
  • Wevershof 9
  • Wevershof 10
  • Wevershof 11
  • Wevershof 12
  • Wevershof 13
  • Wevershof 14
  • Wevershof 15
  • Wevershof 16
  • Wevershof 17
  • Wevershof 18
  • Wevershof 19
  • Wevershof 20
  • Wevershof 21
  • Wevershof 22
  • Wevershof 23
  • Wevershof 24
  • Wevershof 25
  • Wevershof 26
  • Wevershof 27
  • Wevershof 28
  • Wevershof 29
  • Wevershof 30
  • Wevershof 31
  • Wevershof 32
  • Wevershof 33
  • Wevershof 34
  • Wevershof 35
  • Wevershof 36
  • Meer woningen binnen de postcode 2312RM.