Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Wassenaarseweg 167, Leiden

Vogelwijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Wassenaarseweg 167 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Wassenaarseweg 167 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 152 en 165 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.045,71 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 88m2.

Puntentelling 152 tot 165 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 959,60 tot € 1.045,71 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekdak
Energielabel D
WOZ-waarde (2025)€ 310.000
Oppervlakte woning 88m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wassenaarseweg 167 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
152pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +75pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +37.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Wassenaarseweg 25
  • Wassenaarseweg 31
  • Wassenaarseweg 33
  • Wassenaarseweg 39
  • Wassenaarseweg 45
  • Wassenaarseweg 49
  • Wassenaarseweg 55
  • Wassenaarseweg 57
  • Wassenaarseweg 63
  • Wassenaarseweg 65
  • Wassenaarseweg 71
  • Wassenaarseweg 77
  • Wassenaarseweg 81
  • Wassenaarseweg 87
  • Wassenaarseweg 89
  • Wassenaarseweg 95
  • Wassenaarseweg 97
  • Wassenaarseweg 103
  • Wassenaarseweg 109
  • Wassenaarseweg 113
  • Wassenaarseweg 119
  • Wassenaarseweg 121
  • Wassenaarseweg 127
  • Wassenaarseweg 129
  • Wassenaarseweg 135
  • Wassenaarseweg 141
  • Wassenaarseweg 145
  • Wassenaarseweg 151
  • Wassenaarseweg 153
  • Wassenaarseweg 159
  • Wassenaarseweg 161
  • Wassenaarseweg 167
  • Wassenaarseweg 173
  • Wassenaarseweg 177
  • Wassenaarseweg 183
  • Wassenaarseweg 193
  • Meer woningen binnen de postcode 2333AZ.