Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wassenaarseweg 33 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wassenaarseweg 33 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 165 en 178 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.131,83 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 88m2.
Puntentelling |
165 tot 178 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 1.045,71 tot € 1.131,83 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekvloer |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2025) | € 310.000 |
Oppervlakte woning |
88m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wassenaarseweg 33 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
165pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +75pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +37.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wassenaarseweg 25
Wassenaarseweg 31
Wassenaarseweg 33
Wassenaarseweg 39
Wassenaarseweg 45
Wassenaarseweg 49
Wassenaarseweg 55
Wassenaarseweg 57
Wassenaarseweg 63
Wassenaarseweg 65
Wassenaarseweg 71
Wassenaarseweg 77
Wassenaarseweg 81
Wassenaarseweg 87
Wassenaarseweg 89
Wassenaarseweg 95
Wassenaarseweg 97
Wassenaarseweg 103
Wassenaarseweg 109
Wassenaarseweg 113
Wassenaarseweg 119
Wassenaarseweg 121
Wassenaarseweg 127
Wassenaarseweg 129
Wassenaarseweg 135
Wassenaarseweg 141
Wassenaarseweg 145
Wassenaarseweg 151
Wassenaarseweg 153
Wassenaarseweg 159
Wassenaarseweg 161
Wassenaarseweg 167
Wassenaarseweg 173
Wassenaarseweg 177
Wassenaarseweg 183
Wassenaarseweg 193
Meer woningen binnen de postcode 2333AM.