Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Waardgracht 105, Leiden

Havenwijk-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Waardgracht 105 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Waardgracht 105 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.185. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.

Puntentelling 194 tot 207 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 440.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 81m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Waardgracht 105 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
194pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +73pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +54.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Waardgracht 65
  • Waardgracht 67
  • Waardgracht 69
  • Waardgracht 71
  • Waardgracht 73
  • Waardgracht 75
  • Waardgracht 77
  • Waardgracht 79
  • Waardgracht 81
  • Waardgracht 83
  • Waardgracht 85
  • Waardgracht 87
  • Waardgracht 89
  • Waardgracht 91
  • Waardgracht 93
  • Waardgracht 95
  • Waardgracht 97
  • Waardgracht 99
  • Waardgracht 101
  • Waardgracht 103
  • Waardgracht 105
  • Waardgracht 107
  • Waardgracht 109
  • Waardgracht 111
  • Waardgracht 113
  • Waardgracht 115
  • Waardgracht 117
  • Waardgracht 119
  • Waardgracht 121
  • Waardgracht 123
  • Waardgracht 125
  • Waardgracht 127
  • Waardgracht 129
  • Waardgracht 131
  • Waardgracht 133
  • Waardgracht 135
  • Waardgracht 137
  • Waardgracht 139
  • Waardgracht 141
  • Waardgracht 143
  • Meer woningen binnen de postcode 2312RN.