Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Vliegerstraat 52 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Vliegerstraat 52 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.145,04 tot een markt huurprijs vanaf € 1.339 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 56m2.
Puntentelling |
180 tot 193 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.145,04 tot vanaf € 1.339 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenmidden |
Energielabel |
A+ |
WOZ-waarde (2025) | € 400.000 |
Oppervlakte woning |
56m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Vliegerstraat 52 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
180pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +50pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Vliegerstraat 4
Vliegerstraat 6
Vliegerstraat 8
Vliegerstraat 10
Vliegerstraat 12
Vliegerstraat 14
Vliegerstraat 16
Vliegerstraat 18
Vliegerstraat 20
Vliegerstraat 22
Vliegerstraat 24
Vliegerstraat 26
Vliegerstraat 28
Vliegerstraat 30
Vliegerstraat 32
Vliegerstraat 34
Vliegerstraat 36
Vliegerstraat 38
Vliegerstraat 40
Vliegerstraat 42
Vliegerstraat 44
Vliegerstraat 46
Vliegerstraat 48
Vliegerstraat 50
Vliegerstraat 52
Vliegerstraat 54
Vliegerstraat 56
Vliegerstraat 58
Vliegerstraat 60
Vliegerstraat 62
Vliegerstraat 64
Vliegerstraat 66
Vliegerstraat 68
Vliegerstraat 70
Vliegerstraat 72
Vliegerstraat 74
Vliegerstraat 76
Vliegerstraat 78
Vliegerstraat 80
Vliegerstraat 82
Vliegerstraat 84
Vliegerstraat 86
Vliegerstraat 88
Vliegerstraat 90
Vliegerstraat 92
Vliegerstraat 94
Vliegerstraat 96
Vliegerstraat 98
Vliegerstraat 100
Vliegerstraat 102
Vliegerstraat 104
Vliegerstraat 106
Vliegerstraat 108
Vliegerstraat 110
Vliegerstraat 112
Vliegerstraat 114
Ballonstraat 8
Ballonstraat 10
Ballonstraat 12
Ballonstraat 14
Ballonstraat 16
Ballonstraat 18
Ballonstraat 20
Ballonstraat 22
Ballonstraat 24
Ballonstraat 26
Ballonstraat 28
Ballonstraat 30
Ballonstraat 32
Ballonstraat 34
Ballonstraat 36
Ballonstraat 38
Ballonstraat 40
Ballonstraat 42
Ballonstraat 44
Ballonstraat 46
Ballonstraat 48
Ballonstraat 50
Ballonstraat 52
Meer woningen binnen de postcode 2312CN.