Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Ballonstraat 30, Leiden

Stationskwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Ballonstraat 30 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Ballonstraat 30 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 236 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.382. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 107m2.

Puntentelling 236 tot 249 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.382
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel A+
WOZ-waarde (2025)€ 610.000
Oppervlakte woning 107m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ballonstraat 30 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +97pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Vliegerstraat 4
  • Vliegerstraat 6
  • Vliegerstraat 8
  • Vliegerstraat 10
  • Vliegerstraat 12
  • Vliegerstraat 14
  • Vliegerstraat 16
  • Vliegerstraat 18
  • Vliegerstraat 20
  • Vliegerstraat 22
  • Vliegerstraat 24
  • Vliegerstraat 26
  • Vliegerstraat 28
  • Vliegerstraat 30
  • Vliegerstraat 32
  • Vliegerstraat 34
  • Vliegerstraat 36
  • Vliegerstraat 38
  • Vliegerstraat 40
  • Vliegerstraat 42
  • Vliegerstraat 44
  • Vliegerstraat 46
  • Vliegerstraat 48
  • Vliegerstraat 50
  • Vliegerstraat 52
  • Vliegerstraat 54
  • Vliegerstraat 56
  • Vliegerstraat 58
  • Vliegerstraat 60
  • Vliegerstraat 62
  • Vliegerstraat 64
  • Vliegerstraat 66
  • Vliegerstraat 68
  • Vliegerstraat 70
  • Vliegerstraat 72
  • Vliegerstraat 74
  • Vliegerstraat 76
  • Vliegerstraat 78
  • Vliegerstraat 80
  • Vliegerstraat 82
  • Vliegerstraat 84
  • Vliegerstraat 86
  • Vliegerstraat 88
  • Vliegerstraat 90
  • Vliegerstraat 92
  • Vliegerstraat 94
  • Vliegerstraat 96
  • Vliegerstraat 98
  • Vliegerstraat 100
  • Vliegerstraat 102
  • Vliegerstraat 104
  • Vliegerstraat 106
  • Vliegerstraat 108
  • Vliegerstraat 110
  • Vliegerstraat 112
  • Vliegerstraat 114
  • Ballonstraat 8
  • Ballonstraat 10
  • Ballonstraat 12
  • Ballonstraat 14
  • Ballonstraat 16
  • Ballonstraat 18
  • Ballonstraat 20
  • Ballonstraat 22
  • Ballonstraat 24
  • Ballonstraat 26
  • Ballonstraat 28
  • Ballonstraat 30
  • Ballonstraat 32
  • Ballonstraat 34
  • Ballonstraat 36
  • Ballonstraat 38
  • Ballonstraat 40
  • Ballonstraat 42
  • Ballonstraat 44
  • Ballonstraat 46
  • Ballonstraat 48
  • Ballonstraat 50
  • Ballonstraat 52
  • Meer woningen binnen de postcode 2312LJ.