Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Rijsselpad 32, Leiden

Pesthuiswijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Rijsselpad 32 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Rijsselpad 32 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 132 en 141 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.019,79 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 29m2.

Puntentelling 132 tot 141 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 951,21 tot € 1.019,79 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 160.000
Monumentenstatusgemeentemonument
Oppervlakte woning 29m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Rijsselpad 32 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
132pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +35pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Rijsselpad 4
  • Van Rijsselpad 6
  • Van Rijsselpad 8
  • Van Rijsselpad 10
  • Van Rijsselpad 12
  • Van Rijsselpad 14
  • Van Rijsselpad 16
  • Van Rijsselpad 18
  • Van Rijsselpad 20
  • Van Rijsselpad 22
  • Van Rijsselpad 24
  • Van Rijsselpad 26
  • Van Rijsselpad 28
  • Van Rijsselpad 30
  • Van Rijsselpad 32
  • Van Rijsselpad 34
  • Van Rijsselpad 36
  • Van Rijsselpad 38
  • Van Rijsselpad 40
  • Van Rijsselpad 42
  • Van Rijsselpad 44
  • Van Rijsselpad 46
  • Van Rijsselpad 48
  • Van Rijsselpad 50
  • Van Rijsselpad 52
  • Van Rijsselpad 54
  • Van Rijsselpad 56
  • Van Rijsselpad 58
  • Van Rijsselpad 60
  • Van Rijsselpad 62
  • Van Rijsselpad 64
  • Van Rijsselpad 66
  • Van Rijsselpad 68
  • Van Rijsselpad 70
  • Van Rijsselpad 72
  • Van Rijsselpad 74
  • Van Rijsselpad 76
  • Van Rijsselpad 78
  • Van Rijsselpad 80
  • Van Rijsselpad 82
  • Van Rijsselpad 84
  • Van Rijsselpad 86
  • Van Rijsselpad 88
  • Van Rijsselpad 90
  • Van Rijsselpad 92
  • Van Rijsselpad 94
  • Van Rijsselpad 96
  • Van Rijsselpad 98
  • Van Rijsselpad 100
  • Van Rijsselpad 102
  • Van Rijsselpad 104
  • Van Rijsselpad 106
  • Van Rijsselpad 108
  • Van Rijsselpad 110
  • Van Rijsselpad 112
  • Van Rijsselpad 114
  • Van Rijsselpad 116
  • Van Rijsselpad 118
  • Van Rijsselpad 120
  • Van Rijsselpad 122
  • Van Rijsselpad 124
  • Van Rijsselpad 126
  • Van Rijsselpad 128
  • Van Rijsselpad 130
  • Van Rijsselpad 132
  • Van Rijsselpad 134
  • Van Rijsselpad 136
  • Van Rijsselpad 138
  • Van Rijsselpad 140
  • Van Rijsselpad 142
  • Meer woningen binnen de postcode 2333BV.