Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Van Rijsselpad 74 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Van Rijsselpad 74 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 160 en 173 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.263,55 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+. De oppervlakte volgens de BAG is 48m2.
Puntentelling |
160 tot 173 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 1.164,50 tot € 1.263,55 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenmidden |
Energielabel |
A+ |
WOZ-waarde (2025) | € 260.000 |
Monumentenstatus | gemeentemonument |
Oppervlakte woning |
48m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Rijsselpad 74 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
160pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +51pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Rijsselpad 4
Van Rijsselpad 6
Van Rijsselpad 8
Van Rijsselpad 10
Van Rijsselpad 12
Van Rijsselpad 14
Van Rijsselpad 16
Van Rijsselpad 18
Van Rijsselpad 20
Van Rijsselpad 22
Van Rijsselpad 24
Van Rijsselpad 26
Van Rijsselpad 28
Van Rijsselpad 30
Van Rijsselpad 32
Van Rijsselpad 34
Van Rijsselpad 36
Van Rijsselpad 38
Van Rijsselpad 40
Van Rijsselpad 42
Van Rijsselpad 44
Van Rijsselpad 46
Van Rijsselpad 48
Van Rijsselpad 50
Van Rijsselpad 52
Van Rijsselpad 54
Van Rijsselpad 56
Van Rijsselpad 58
Van Rijsselpad 60
Van Rijsselpad 62
Van Rijsselpad 64
Van Rijsselpad 66
Van Rijsselpad 68
Van Rijsselpad 70
Van Rijsselpad 72
Van Rijsselpad 74
Van Rijsselpad 76
Van Rijsselpad 78
Van Rijsselpad 80
Van Rijsselpad 82
Van Rijsselpad 84
Van Rijsselpad 86
Van Rijsselpad 88
Van Rijsselpad 90
Van Rijsselpad 92
Van Rijsselpad 94
Van Rijsselpad 96
Van Rijsselpad 98
Van Rijsselpad 100
Van Rijsselpad 102
Van Rijsselpad 104
Van Rijsselpad 106
Van Rijsselpad 108
Van Rijsselpad 110
Van Rijsselpad 112
Van Rijsselpad 114
Van Rijsselpad 116
Van Rijsselpad 118
Van Rijsselpad 120
Van Rijsselpad 122
Van Rijsselpad 124
Van Rijsselpad 126
Van Rijsselpad 128
Van Rijsselpad 130
Van Rijsselpad 132
Van Rijsselpad 134
Van Rijsselpad 136
Van Rijsselpad 138
Van Rijsselpad 140
Van Rijsselpad 142
Meer woningen binnen de postcode 2333BV.