Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Stadzicht 114, Leiden

Merenwijk-Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Stadzicht 114 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Stadzicht 114 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 117 en 130 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 813,91 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1979. De oppervlakte volgens de BAG is 64m2.

Puntentelling 117 tot 130 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 727,80 tot € 813,91 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 270.000
Oppervlakte woning 64m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Stadzicht 114 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
117pt
Bouwjaar 1979 -5pt
Oppervlakte vertrekken +57pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +37.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Stadzicht 61
  • Stadzicht 62
  • Stadzicht 63
  • Stadzicht 64
  • Stadzicht 65
  • Stadzicht 66
  • Stadzicht 67
  • Stadzicht 68
  • Stadzicht 69
  • Stadzicht 70
  • Stadzicht 71
  • Stadzicht 72
  • Stadzicht 73
  • Stadzicht 74
  • Stadzicht 75
  • Stadzicht 76
  • Stadzicht 77
  • Stadzicht 78
  • Stadzicht 79
  • Stadzicht 80
  • Stadzicht 81
  • Stadzicht 82
  • Stadzicht 83
  • Stadzicht 84
  • Stadzicht 85
  • Stadzicht 86
  • Stadzicht 87
  • Stadzicht 88
  • Stadzicht 89
  • Stadzicht 90
  • Stadzicht 91
  • Stadzicht 92
  • Stadzicht 93
  • Stadzicht 94
  • Stadzicht 95
  • Stadzicht 96
  • Stadzicht 97
  • Stadzicht 98
  • Stadzicht 99
  • Stadzicht 100
  • Stadzicht 101
  • Stadzicht 102
  • Stadzicht 103
  • Stadzicht 104
  • Stadzicht 105
  • Stadzicht 106
  • Stadzicht 107
  • Stadzicht 108
  • Stadzicht 109
  • Stadzicht 110
  • Stadzicht 111
  • Stadzicht 112
  • Stadzicht 113
  • Stadzicht 114
  • Stadzicht 115
  • Stadzicht 116
  • Stadzicht 117
  • Meer woningen binnen de postcode 2317RW.