Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Stadzicht 91, Leiden

Merenwijk-Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Stadzicht 91 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Stadzicht 91 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 149 en 162 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.025,87 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 73m2.

Puntentelling 149 tot 162 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 939,75 tot € 1.025,87 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekdak
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 300.000
Oppervlakte woning 73m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Stadzicht 91 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
149pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Stadzicht 61
  • Stadzicht 62
  • Stadzicht 63
  • Stadzicht 64
  • Stadzicht 65
  • Stadzicht 66
  • Stadzicht 67
  • Stadzicht 68
  • Stadzicht 69
  • Stadzicht 70
  • Stadzicht 71
  • Stadzicht 72
  • Stadzicht 73
  • Stadzicht 74
  • Stadzicht 75
  • Stadzicht 76
  • Stadzicht 77
  • Stadzicht 78
  • Stadzicht 79
  • Stadzicht 80
  • Stadzicht 81
  • Stadzicht 82
  • Stadzicht 83
  • Stadzicht 84
  • Stadzicht 85
  • Stadzicht 86
  • Stadzicht 87
  • Stadzicht 88
  • Stadzicht 89
  • Stadzicht 90
  • Stadzicht 91
  • Stadzicht 92
  • Stadzicht 93
  • Stadzicht 94
  • Stadzicht 95
  • Stadzicht 96
  • Stadzicht 97
  • Stadzicht 98
  • Stadzicht 99
  • Stadzicht 100
  • Stadzicht 101
  • Stadzicht 102
  • Stadzicht 103
  • Stadzicht 104
  • Stadzicht 105
  • Stadzicht 106
  • Stadzicht 107
  • Stadzicht 108
  • Stadzicht 109
  • Stadzicht 110
  • Stadzicht 111
  • Stadzicht 112
  • Stadzicht 113
  • Stadzicht 114
  • Stadzicht 115
  • Stadzicht 116
  • Stadzicht 117
  • Meer woningen binnen de postcode 2317RT.