Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Smaragdlaan 226, Leiden

Hoge Mors

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Smaragdlaan 226 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Smaragdlaan 226 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 120 en 133 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 833,80 [2]. Deze woning is een galerijwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 44m2.

Puntentelling 120 tot 133 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 747,65 tot € 833,80 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype galerijwoning · tussenmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 220.000
Oppervlakte woning 44m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Smaragdlaan 226 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
120pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +39pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Smaragdlaan 72
  • Smaragdlaan 74
  • Smaragdlaan 76
  • Smaragdlaan 78
  • Smaragdlaan 80
  • Smaragdlaan 82
  • Smaragdlaan 84
  • Smaragdlaan 86
  • Smaragdlaan 88
  • Smaragdlaan 90
  • Smaragdlaan 92
  • Smaragdlaan 94
  • Smaragdlaan 96
  • Smaragdlaan 98
  • Smaragdlaan 100
  • Smaragdlaan 102
  • Smaragdlaan 104
  • Smaragdlaan 106
  • Smaragdlaan 108
  • Smaragdlaan 110
  • Smaragdlaan 112
  • Smaragdlaan 114
  • Smaragdlaan 116
  • Smaragdlaan 118
  • Smaragdlaan 120
  • Smaragdlaan 122
  • Smaragdlaan 124
  • Smaragdlaan 126
  • Smaragdlaan 128
  • Smaragdlaan 130
  • Smaragdlaan 132
  • Smaragdlaan 134
  • Smaragdlaan 136
  • Smaragdlaan 138
  • Smaragdlaan 140
  • Smaragdlaan 142
  • Smaragdlaan 144
  • Smaragdlaan 146
  • Smaragdlaan 148
  • Smaragdlaan 150
  • Smaragdlaan 152
  • Smaragdlaan 154
  • Smaragdlaan 156
  • Smaragdlaan 158
  • Smaragdlaan 160
  • Smaragdlaan 162
  • Smaragdlaan 164
  • Smaragdlaan 166
  • Smaragdlaan 168
  • Smaragdlaan 170
  • Smaragdlaan 172
  • Smaragdlaan 174
  • Smaragdlaan 176
  • Smaragdlaan 178
  • Smaragdlaan 180
  • Smaragdlaan 182
  • Smaragdlaan 184
  • Smaragdlaan 186
  • Smaragdlaan 188
  • Smaragdlaan 190
  • Smaragdlaan 192
  • Smaragdlaan 194
  • Smaragdlaan 196
  • Smaragdlaan 198
  • Smaragdlaan 200
  • Smaragdlaan 202
  • Smaragdlaan 204
  • Smaragdlaan 206
  • Smaragdlaan 208
  • Smaragdlaan 210
  • Smaragdlaan 212
  • Smaragdlaan 214
  • Smaragdlaan 216
  • Smaragdlaan 218
  • Smaragdlaan 220
  • Smaragdlaan 222
  • Smaragdlaan 224
  • Smaragdlaan 226
  • Smaragdlaan 228
  • Smaragdlaan 230
  • Smaragdlaan 232
  • Smaragdlaan 234
  • Smaragdlaan 236
  • Smaragdlaan 238
  • Smaragdlaan 240
  • Smaragdlaan 242
  • Smaragdlaan 244
  • Smaragdlaan 246
  • Smaragdlaan 248
  • Smaragdlaan 250
  • Smaragdlaan 252
  • Smaragdlaan 254
  • Smaragdlaan 256
  • Smaragdlaan 258
  • Smaragdlaan 260
  • Smaragdlaan 262
  • Smaragdlaan 264
  • Smaragdlaan 266
  • Smaragdlaan 268
  • Smaragdlaan 270
  • Meer woningen binnen de postcode 2332JZ.