Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Oranjegracht 40 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Oranjegracht 40 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 248 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.947. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 135m2.
Puntentelling |
248 tot 261 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.947 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekdak |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 520.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
135m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oranjegracht 40 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +131pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +51.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Oranjegracht 40
Oranjegracht 42
Oranjegracht 44
Oranjegracht 46
Oranjegracht 48
Oranjegracht 50
Oranjegracht 52
Oranjegracht 54
Oranjegracht 56
Oranjegracht 58
Oranjegracht 60
Oranjegracht 62
Oranjegracht 64
Oranjegracht 66
Oranjegracht 68
Oranjegracht 70
Oranjegracht 72
Oranjegracht 74
Oranjegracht 76
Oranjegracht 78
Oranjegracht 80
Oranjegracht 82
Oranjegracht 84
Oranjegracht 86
Oranjegracht 88
Oranjegracht 90
Oranjegracht 92
Oranjegracht 94
Oranjegracht 96
Oranjegracht 98
Oranjegracht 100
Oranjegracht 102
Oranjegracht 104
Langestraat 41
Langestraat 43
Langestraat 45
Langestraat 47
Langestraat 49
Langestraat 51
Langestraat 53
Langestraat 55
Langestraat 57
Langestraat 59
Langestraat 61
Langestraat 63
Langestraat 65
Langestraat 67
Langestraat 69
Langestraat 71
Langestraat 73
Langestraat 75
Langestraat 77
Langestraat 79
Langestraat 81
Langestraat 83
Langestraat 85
Langestraat 87
Langestraat 89
Groenesteeg 86
Groenesteeg 88
Groenesteeg 90
Meer woningen binnen de postcode 2312SJ.