Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Langestraat 83, Leiden

Havenwijk-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Langestraat 83 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Langestraat 83 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.188,42 tot een markt huurprijs vanaf € 1.221 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.

Puntentelling 178 tot 191 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.188,42 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) tot vanaf € 1.221 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 300.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 66m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Langestraat 83 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +61pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +42.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Oranjegracht 40
  • Oranjegracht 42
  • Oranjegracht 44
  • Oranjegracht 46
  • Oranjegracht 48
  • Oranjegracht 50
  • Oranjegracht 52
  • Oranjegracht 54
  • Oranjegracht 56
  • Oranjegracht 58
  • Oranjegracht 60
  • Oranjegracht 62
  • Oranjegracht 64
  • Oranjegracht 66
  • Oranjegracht 68
  • Oranjegracht 70
  • Oranjegracht 72
  • Oranjegracht 74
  • Oranjegracht 76
  • Oranjegracht 78
  • Oranjegracht 80
  • Oranjegracht 82
  • Oranjegracht 84
  • Oranjegracht 86
  • Oranjegracht 88
  • Oranjegracht 90
  • Oranjegracht 92
  • Oranjegracht 94
  • Oranjegracht 96
  • Oranjegracht 98
  • Oranjegracht 100
  • Oranjegracht 102
  • Oranjegracht 104
  • Langestraat 41
  • Langestraat 43
  • Langestraat 45
  • Langestraat 47
  • Langestraat 49
  • Langestraat 51
  • Langestraat 53
  • Langestraat 55
  • Langestraat 57
  • Langestraat 59
  • Langestraat 61
  • Langestraat 63
  • Langestraat 65
  • Langestraat 67
  • Langestraat 69
  • Langestraat 71
  • Langestraat 73
  • Langestraat 75
  • Langestraat 77
  • Langestraat 79
  • Langestraat 81
  • Langestraat 83
  • Langestraat 85
  • Langestraat 87
  • Langestraat 89
  • Groenesteeg 86
  • Groenesteeg 88
  • Groenesteeg 90

    • Meer woningen binnen de postcode 2312SL.