Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Oosterkerkstraat 70 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Oosterkerkstraat 70 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 255 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.702. Deze woning is een appartement met energielabel A+++. De oppervlakte volgens de BAG is 106m2.
Puntentelling |
255 tot 268 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.702 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekmidden |
Energielabel |
A+++ |
WOZ-waarde (2025) | € 700.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
106m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oosterkerkstraat 70 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +53pt
Oppervlakte vertrekken +97pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +76.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Oosterkerkstraat 16
Oosterkerkstraat 20
Oosterkerkstraat 22
Oosterkerkstraat 24
Oosterkerkstraat 26
Oosterkerkstraat 28
Oosterkerkstraat 32
Oosterkerkstraat 34
Oosterkerkstraat 36
Oosterkerkstraat 38
Oosterkerkstraat 40
Oosterkerkstraat 42
Oosterkerkstraat 44
Oosterkerkstraat 46
Oosterkerkstraat 48
Oosterkerkstraat 50
Oosterkerkstraat 52
Oosterkerkstraat 54
Oosterkerkstraat 56
Oosterkerkstraat 58
Oosterkerkstraat 60
Oosterkerkstraat 62
Oosterkerkstraat 64
Oosterkerkstraat 66
Oosterkerkstraat 68
Oosterkerkstraat 70
Oosterkerkstraat 74
Oosterkerkstraat 76
Oosterkerkstraat 78
Meer woningen binnen de postcode 2312SN.