Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Oosterkerkstraat 62, Leiden

Havenwijk-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Oosterkerkstraat 62 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Oosterkerkstraat 62 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 259 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.702. Deze woning is een appartement met energielabel A+++. De oppervlakte volgens de BAG is 108m2.

Puntentelling 259 tot 272 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.702
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · hoekmidden
Energielabel A+++
WOZ-waarde (2025)€ 710.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 108m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oosterkerkstraat 62 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +53pt
Oppervlakte vertrekken +100pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +76.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Oosterkerkstraat 16
  • Oosterkerkstraat 20
  • Oosterkerkstraat 22
  • Oosterkerkstraat 24
  • Oosterkerkstraat 26
  • Oosterkerkstraat 28
  • Oosterkerkstraat 32
  • Oosterkerkstraat 34
  • Oosterkerkstraat 36
  • Oosterkerkstraat 38
  • Oosterkerkstraat 40
  • Oosterkerkstraat 42
  • Oosterkerkstraat 44
  • Oosterkerkstraat 46
  • Oosterkerkstraat 48
  • Oosterkerkstraat 50
  • Oosterkerkstraat 52
  • Oosterkerkstraat 54
  • Oosterkerkstraat 56
  • Oosterkerkstraat 58
  • Oosterkerkstraat 60
  • Oosterkerkstraat 62
  • Oosterkerkstraat 64
  • Oosterkerkstraat 66
  • Oosterkerkstraat 68
  • Oosterkerkstraat 70
  • Oosterkerkstraat 74
  • Oosterkerkstraat 76
  • Oosterkerkstraat 78
  • Meer woningen binnen de postcode 2312SN.