Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Nieuweroord 122, Leiden

Vogelwijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Nieuweroord 122 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Nieuweroord 122 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.178,20 tot een markt huurprijs vanaf € 1.925 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 59m2.

Puntentelling 185 tot 198 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.178,20 tot vanaf € 1.925 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 390.000
Oppervlakte woning 59m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuweroord 122 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
185pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +53pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +56.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Nieuweroord 92
  • Nieuweroord 94
  • Nieuweroord 96
  • Nieuweroord 98
  • Nieuweroord 100
  • Nieuweroord 102
  • Nieuweroord 104
  • Nieuweroord 106
  • Nieuweroord 108
  • Nieuweroord 110
  • Nieuweroord 112
  • Nieuweroord 114
  • Nieuweroord 116
  • Nieuweroord 118
  • Nieuweroord 120
  • Nieuweroord 122
  • Nieuweroord 124
  • Nieuweroord 126
  • Nieuweroord 128
  • Nieuweroord 130
  • Nieuweroord 132
  • Nieuweroord 134
  • Nieuweroord 136
  • Nieuweroord 138
  • Nieuweroord 140
  • Nieuweroord 142
  • Nieuweroord 144
  • Nieuweroord 146
  • Nieuweroord 148
  • Nieuweroord 150
  • Nieuweroord 152
  • Nieuweroord 154
  • Nieuweroord 156
  • Nieuweroord 158
  • Nieuweroord 160
  • Nieuweroord 162
  • Nieuweroord 164
  • Nieuweroord 166
  • Nieuweroord 168
  • Nieuweroord 170
  • Nieuweroord 172
  • Nieuweroord 174
  • Nieuweroord 176
  • Nieuweroord 178
  • Meer woningen binnen de postcode 2333VA.