Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nieuweroord 104 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nieuweroord 104 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 274 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.775. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 119m2.
Puntentelling |
274 tot 287 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.775 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 770.000 |
Oppervlakte woning |
119m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuweroord 104 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +108pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +80.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuweroord 92
Nieuweroord 94
Nieuweroord 96
Nieuweroord 98
Nieuweroord 100
Nieuweroord 102
Nieuweroord 104
Nieuweroord 106
Nieuweroord 108
Nieuweroord 110
Nieuweroord 112
Nieuweroord 114
Nieuweroord 116
Nieuweroord 118
Nieuweroord 120
Nieuweroord 122
Nieuweroord 124
Nieuweroord 126
Nieuweroord 128
Nieuweroord 130
Nieuweroord 132
Nieuweroord 134
Nieuweroord 136
Nieuweroord 138
Nieuweroord 140
Nieuweroord 142
Nieuweroord 144
Nieuweroord 146
Nieuweroord 148
Nieuweroord 150
Nieuweroord 152
Nieuweroord 154
Nieuweroord 156
Nieuweroord 158
Nieuweroord 160
Nieuweroord 162
Nieuweroord 164
Nieuweroord 166
Nieuweroord 168
Nieuweroord 170
Nieuweroord 172
Nieuweroord 174
Nieuweroord 176
Nieuweroord 178
Meer woningen binnen de postcode 2333VA.