Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Nieuweroord 88, Leiden

Vogelwijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Nieuweroord 88 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Nieuweroord 88 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 207 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.556. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 73m2.

Puntentelling 207 tot 220 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.556
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussendak
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 500.000
Oppervlakte woning 73m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nieuweroord 88 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +48pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Nieuweroord 6
  • Nieuweroord 8
  • Nieuweroord 10
  • Nieuweroord 12
  • Nieuweroord 14
  • Nieuweroord 16
  • Nieuweroord 18
  • Nieuweroord 20
  • Nieuweroord 22
  • Nieuweroord 24
  • Nieuweroord 26
  • Nieuweroord 28
  • Nieuweroord 30
  • Nieuweroord 32
  • Nieuweroord 34
  • Nieuweroord 36
  • Nieuweroord 38
  • Nieuweroord 40
  • Nieuweroord 42
  • Nieuweroord 44
  • Nieuweroord 46
  • Nieuweroord 48
  • Nieuweroord 50
  • Nieuweroord 52
  • Nieuweroord 54
  • Nieuweroord 56
  • Nieuweroord 58
  • Nieuweroord 60
  • Nieuweroord 62
  • Nieuweroord 64
  • Nieuweroord 66
  • Nieuweroord 68
  • Nieuweroord 70
  • Nieuweroord 72
  • Nieuweroord 74
  • Nieuweroord 76
  • Nieuweroord 78
  • Nieuweroord 80
  • Nieuweroord 82
  • Nieuweroord 84
  • Nieuweroord 86
  • Nieuweroord 88
  • Nieuweroord 90
  • Meer woningen binnen de postcode 2333VA.