Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Molenzicht 44 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Molenzicht 44 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 119 en 132 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 827,14 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1979. De oppervlakte volgens de BAG is 64m2.
Puntentelling |
119 tot 132 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 741,03 tot € 827,14 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
n.n.b. |
Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
WOZ-waarde (2025) | € 290.000 |
Oppervlakte woning |
64m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Molenzicht 44 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
119pt
Bouwjaar 1979 -5pt
Oppervlakte vertrekken +57pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Molenzicht 1
Molenzicht 2
Molenzicht 3
Molenzicht 4
Molenzicht 5
Molenzicht 6
Molenzicht 7
Molenzicht 8
Molenzicht 9
Molenzicht 10
Molenzicht 11
Molenzicht 12
Molenzicht 13
Molenzicht 14
Molenzicht 15
Molenzicht 16
Molenzicht 17
Molenzicht 18
Molenzicht 19
Molenzicht 20
Molenzicht 21
Molenzicht 22
Molenzicht 23
Molenzicht 24
Molenzicht 25
Molenzicht 26
Molenzicht 27
Molenzicht 28
Molenzicht 29
Molenzicht 30
Molenzicht 31
Molenzicht 32
Molenzicht 33
Molenzicht 34
Molenzicht 35
Molenzicht 36
Molenzicht 37
Molenzicht 38
Molenzicht 39
Molenzicht 40
Molenzicht 41
Molenzicht 42
Molenzicht 43
Molenzicht 44
Molenzicht 45
Molenzicht 46
Molenzicht 47
Molenzicht 48
Meer woningen binnen de postcode 2317RL.