Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Molenzicht 46, Leiden

Merenwijk-Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Molenzicht 46 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Molenzicht 46 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 119 en 132 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 827,14 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1979. De oppervlakte volgens de BAG is 64m2.

Puntentelling 119 tot 132 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 741,03 tot € 827,14 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 290.000
Oppervlakte woning 64m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Molenzicht 46 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
119pt
Bouwjaar 1979 -5pt
Oppervlakte vertrekken +57pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Molenzicht 1
  • Molenzicht 2
  • Molenzicht 3
  • Molenzicht 4
  • Molenzicht 5
  • Molenzicht 6
  • Molenzicht 7
  • Molenzicht 8
  • Molenzicht 9
  • Molenzicht 10
  • Molenzicht 11
  • Molenzicht 12
  • Molenzicht 13
  • Molenzicht 14
  • Molenzicht 15
  • Molenzicht 16
  • Molenzicht 17
  • Molenzicht 18
  • Molenzicht 19
  • Molenzicht 20
  • Molenzicht 21
  • Molenzicht 22
  • Molenzicht 23
  • Molenzicht 24
  • Molenzicht 25
  • Molenzicht 26
  • Molenzicht 27
  • Molenzicht 28
  • Molenzicht 29
  • Molenzicht 30
  • Molenzicht 31
  • Molenzicht 32
  • Molenzicht 33
  • Molenzicht 34
  • Molenzicht 35
  • Molenzicht 36
  • Molenzicht 37
  • Molenzicht 38
  • Molenzicht 39
  • Molenzicht 40
  • Molenzicht 41
  • Molenzicht 42
  • Molenzicht 43
  • Molenzicht 44
  • Molenzicht 45
  • Molenzicht 46
  • Molenzicht 47
  • Molenzicht 48
  • Meer woningen binnen de postcode 2317RL.