Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Mariënpoelstraat 131 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Mariënpoelstraat 131 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 147 en 160 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.012,61 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2024. De oppervlakte volgens de BAG is 42m2.
Puntentelling |
147 tot 160 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 926,51 tot € 1.012,61 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement |
Energielabel |
n.n.b. |
WOZ-waarde (2025) | € 250.000 |
Oppervlakte woning |
42m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mariënpoelstraat 131 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
147pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +37pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Mariënpoelstraat 51
Mariënpoelstraat 53
Mariënpoelstraat 55
Mariënpoelstraat 57
Mariënpoelstraat 59
Mariënpoelstraat 61
Mariënpoelstraat 63
Mariënpoelstraat 67
Mariënpoelstraat 69
Mariënpoelstraat 71
Mariënpoelstraat 73
Mariënpoelstraat 75
Mariënpoelstraat 77
Mariënpoelstraat 79
Mariënpoelstraat 81
Mariënpoelstraat 83
Mariënpoelstraat 85
Mariënpoelstraat 87
Mariënpoelstraat 89
Mariënpoelstraat 91
Mariënpoelstraat 93
Mariënpoelstraat 95
Mariënpoelstraat 97
Mariënpoelstraat 99
Mariënpoelstraat 101
Mariënpoelstraat 103
Mariënpoelstraat 105
Mariënpoelstraat 107
Mariënpoelstraat 109
Mariënpoelstraat 111
Mariënpoelstraat 113
Mariënpoelstraat 115
Mariënpoelstraat 117
Mariënpoelstraat 119
Mariënpoelstraat 121
Mariënpoelstraat 123
Mariënpoelstraat 125
Mariënpoelstraat 127
Mariënpoelstraat 129
Mariënpoelstraat 131
Mariënpoelstraat 133
Mariënpoelstraat 135
Mariënpoelstraat 137
Mariënpoelstraat 139
Mariënpoelstraat 141
Mariënpoelstraat 143
Mariënpoelstraat 145
Mariënpoelstraat 147
Mariënpoelstraat 149
Mariënpoelstraat 151
Mariënpoelstraat 153
Meer woningen binnen de postcode 2334CX.