Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Mariënpoelstraat 67, Leiden

Houtkwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Mariënpoelstraat 67 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Mariënpoelstraat 67 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 147 en 160 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.012,61 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2024. De oppervlakte volgens de BAG is 42m2.

Puntentelling 147 tot 160 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 926,51 tot € 1.012,61 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2025)€ 250.000
Oppervlakte woning 42m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Mariënpoelstraat 67 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
147pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +37pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Mariënpoelstraat 51
  • Mariënpoelstraat 53
  • Mariënpoelstraat 55
  • Mariënpoelstraat 57
  • Mariënpoelstraat 59
  • Mariënpoelstraat 61
  • Mariënpoelstraat 63
  • Mariënpoelstraat 67
  • Mariënpoelstraat 69
  • Mariënpoelstraat 71
  • Mariënpoelstraat 73
  • Mariënpoelstraat 75
  • Mariënpoelstraat 77
  • Mariënpoelstraat 79
  • Mariënpoelstraat 81
  • Mariënpoelstraat 83
  • Mariënpoelstraat 85
  • Mariënpoelstraat 87
  • Mariënpoelstraat 89
  • Mariënpoelstraat 91
  • Mariënpoelstraat 93
  • Mariënpoelstraat 95
  • Mariënpoelstraat 97
  • Mariënpoelstraat 99
  • Mariënpoelstraat 101
  • Mariënpoelstraat 103
  • Mariënpoelstraat 105
  • Mariënpoelstraat 107
  • Mariënpoelstraat 109
  • Mariënpoelstraat 111
  • Mariënpoelstraat 113
  • Mariënpoelstraat 115
  • Mariënpoelstraat 117
  • Mariënpoelstraat 119
  • Mariënpoelstraat 121
  • Mariënpoelstraat 123
  • Mariënpoelstraat 125
  • Mariënpoelstraat 127
  • Mariënpoelstraat 129
  • Mariënpoelstraat 131
  • Mariënpoelstraat 133
  • Mariënpoelstraat 135
  • Mariënpoelstraat 137
  • Mariënpoelstraat 139
  • Mariënpoelstraat 141
  • Mariënpoelstraat 143
  • Mariënpoelstraat 145
  • Mariënpoelstraat 147
  • Mariënpoelstraat 149
  • Mariënpoelstraat 151
  • Mariënpoelstraat 153
  • Meer woningen binnen de postcode 2334CX.