Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Marepoortkade 32 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Marepoortkade 32 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 188 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.167,56 tot een markt huurprijs vanaf € 1.269 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.
Puntentelling |
175 tot 188 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.167,56 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) tot vanaf € 1.269 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekdak |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2024) | € 430.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
78m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Marepoortkade 32 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
175pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +55pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Marepoortkade 1
Marepoortkade 2
Marepoortkade 3
Marepoortkade 4
Marepoortkade 5
Marepoortkade 6
Marepoortkade 7
Marepoortkade 8
Marepoortkade 9
Marepoortkade 10
Marepoortkade 11
Marepoortkade 12
Marepoortkade 13
Marepoortkade 14
Marepoortkade 15
Marepoortkade 16
Marepoortkade 17
Marepoortkade 18
Marepoortkade 19
Marepoortkade 20
Marepoortkade 21
Marepoortkade 22
Marepoortkade 23
Marepoortkade 24
Marepoortkade 25
Marepoortkade 26
Marepoortkade 27
Marepoortkade 28
Marepoortkade 29
Marepoortkade 30
Marepoortkade 31
Marepoortkade 32
Marepoortkade 33
Marepoortkade 34
Marepoortkade 35
Marepoortkade 36
Marepoortkade 37
Marepoortkade 38
Marepoortkade 39
Marepoortkade 40
Marepoortkade 41
Marepoortkade 42
Marepoortkade 43
Marepoortkade 44
Marepoortkade 45
Marepoortkade 46
Marepoortkade 47
Marepoortkade 48
Marepoortkade 49
Marepoortkade 50
Marepoortkade 51
Marepoortkade 52
Marepoortkade 53
Meer woningen binnen de postcode 2312MP.