Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Marepoortkade 45, Leiden

Molenbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Marepoortkade 45 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Marepoortkade 45 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 170 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.132,79 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1984. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.

Puntentelling 157 tot 170 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.042,40 tot € 1.132,79 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 400.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 72m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Marepoortkade 45 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
157pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Marepoortkade 1
  • Marepoortkade 2
  • Marepoortkade 3
  • Marepoortkade 4
  • Marepoortkade 5
  • Marepoortkade 6
  • Marepoortkade 7
  • Marepoortkade 8
  • Marepoortkade 9
  • Marepoortkade 10
  • Marepoortkade 11
  • Marepoortkade 12
  • Marepoortkade 13
  • Marepoortkade 14
  • Marepoortkade 15
  • Marepoortkade 16
  • Marepoortkade 17
  • Marepoortkade 18
  • Marepoortkade 19
  • Marepoortkade 20
  • Marepoortkade 21
  • Marepoortkade 22
  • Marepoortkade 23
  • Marepoortkade 24
  • Marepoortkade 25
  • Marepoortkade 26
  • Marepoortkade 27
  • Marepoortkade 28
  • Marepoortkade 29
  • Marepoortkade 30
  • Marepoortkade 31
  • Marepoortkade 32
  • Marepoortkade 33
  • Marepoortkade 34
  • Marepoortkade 35
  • Marepoortkade 36
  • Marepoortkade 37
  • Marepoortkade 38
  • Marepoortkade 39
  • Marepoortkade 40
  • Marepoortkade 41
  • Marepoortkade 42
  • Marepoortkade 43
  • Marepoortkade 44
  • Marepoortkade 45
  • Marepoortkade 46
  • Marepoortkade 47
  • Marepoortkade 48
  • Marepoortkade 49
  • Marepoortkade 50
  • Marepoortkade 51
  • Marepoortkade 52
  • Marepoortkade 53

    • Meer woningen binnen de postcode 2312MP.