Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Maalderijstraat 34, Leiden

Havenwijk-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Maalderijstraat 34 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Maalderijstraat 34 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 307 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.689.

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1937. De oppervlakte volgens de BAG is 193m2.

Puntentelling 307 tot 326 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.689
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 120.000
Monumentenstatusrijksmonument
Oppervlakte woning 193m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Maalderijstraat 34 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Oppervlakte vertrekken +177pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +101pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Maalderijstraat 4
  • Maalderijstraat 6
  • Maalderijstraat 8
  • Maalderijstraat 10
  • Maalderijstraat 12
  • Maalderijstraat 14
  • Maalderijstraat 16
  • Maalderijstraat 18
  • Maalderijstraat 20
  • Maalderijstraat 22
  • Maalderijstraat 24
  • Maalderijstraat 26
  • Maalderijstraat 28
  • Maalderijstraat 30
  • Maalderijstraat 32
  • Maalderijstraat 34
  • Maalderijstraat 36
  • Maalderijstraat 38
  • Maalderijstraat 40
  • Maalderijstraat 44
  • Maalderijstraat 46
  • Maalderijstraat 48
  • Maalderijstraat 50
  • Maalderijstraat 52
  • Maalderijstraat 54
  • Maalderijstraat 56
  • Maalderijstraat 58
  • Maalderijstraat 60
  • Maalderijstraat 62
  • Maalderijstraat 64
  • Maalderijstraat 68
  • Meer woningen binnen de postcode 2312WW.