Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Maalderijstraat 24 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Maalderijstraat 24 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.599,51 tot een markt huurprijs vanaf € 1.197 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1937. De oppervlakte volgens de BAG is 97m2.
Puntentelling |
186 tot 194 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.599,51 (incl. 35% rijksmonument opslag) tot vanaf € 1.197 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
n.n.b. |
Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
WOZ-waarde (2025) | € 640.000 |
Monumentenstatus | rijksmonument |
Oppervlakte woning |
97m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Maalderijstraat 24 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Oppervlakte vertrekken +88pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +69pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Maalderijstraat 4
Maalderijstraat 6
Maalderijstraat 8
Maalderijstraat 10
Maalderijstraat 12
Maalderijstraat 14
Maalderijstraat 16
Maalderijstraat 18
Maalderijstraat 20
Maalderijstraat 22
Maalderijstraat 24
Maalderijstraat 26
Maalderijstraat 28
Maalderijstraat 30
Maalderijstraat 32
Maalderijstraat 34
Maalderijstraat 36
Maalderijstraat 38
Maalderijstraat 40
Maalderijstraat 44
Maalderijstraat 46
Maalderijstraat 48
Maalderijstraat 50
Maalderijstraat 52
Maalderijstraat 54
Maalderijstraat 56
Maalderijstraat 58
Maalderijstraat 60
Maalderijstraat 62
Maalderijstraat 64
Maalderijstraat 68
Meer woningen binnen de postcode 2312WW.