Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Langegracht 88 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Langegracht 88 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 135 en 148 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 979,78 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1978. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.
Puntentelling |
135 tot 148 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
Huurprijs |
€ 889,40 tot € 979,78 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
n.n.b. |
Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
82m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Langegracht 88 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
135pt
Bouwjaar 1978 -9pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +40.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Langegracht 76
Langegracht 78
Langegracht 80
Langegracht 82
Langegracht 84
Langegracht 86
Langegracht 88
Langegracht 90
Langegracht 92
Langegracht 94
Langegracht 96
Langegracht 98
Langegracht 100
Langegracht 102
Langegracht 104
Langegracht 106
Langegracht 108
Langegracht 110
Langegracht 112
Langegracht 114
Langegracht 116
Langegracht 118
Langegracht 120
Langegracht 122
Langegracht 124
Langegracht 126
Langegracht 128
Langegracht 130
Langegracht 132
Langegracht 134
Langegracht 136
Langegracht 138
Langegracht 140
Langegracht 142
Langegracht 144
Langegracht 146
Langegracht 148
Langegracht 150
Langegracht 152
Langegracht 154
Langegracht 156
Langegracht 158
Langegracht 160
Langegracht 162
Langegracht 164
Langegracht 166
Langegracht 168
Langegracht 170
Langegracht 172
Langegracht 174
Langegracht 176
Langegracht 178
Langegracht 180
Langegracht 182
Langegracht 184
Langegracht 186
Langegracht 188
Langegracht 190
Langegracht 192
Langegracht 194
Langegracht 196
Langegracht 198
Langegracht 200
Langegracht 202
Langegracht 204
Langegracht 206
Langegracht 208
Langegracht 210
Langegracht 212
Langegracht 214
Meer woningen binnen de postcode 2312NH.