Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Langegracht 76, Leiden

Noordvest

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Langegracht 76 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Langegracht 76 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 126 en 136 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 896,31 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.

Puntentelling 126 tot 136 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 826,77 tot € 896,31 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenvloer
Energielabel G
WOZ-waarde (2025)€ 300.000
Monumentenstatusbeschermdgezicht
Oppervlakte woning 70m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Langegracht 76 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
126pt
Energielabel G -15pt
Oppervlakte vertrekken +64pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +39.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Langegracht 76
  • Langegracht 78
  • Langegracht 80
  • Langegracht 82
  • Langegracht 84
  • Langegracht 86
  • Langegracht 88
  • Langegracht 90
  • Langegracht 92
  • Langegracht 94
  • Langegracht 96
  • Langegracht 98
  • Langegracht 100
  • Langegracht 102
  • Langegracht 104
  • Langegracht 106
  • Langegracht 108
  • Langegracht 110
  • Langegracht 112
  • Langegracht 114
  • Langegracht 116
  • Langegracht 118
  • Langegracht 120
  • Langegracht 122
  • Langegracht 124
  • Langegracht 126
  • Langegracht 128
  • Langegracht 130
  • Langegracht 132
  • Langegracht 134
  • Langegracht 136
  • Langegracht 138
  • Langegracht 140
  • Langegracht 142
  • Langegracht 144
  • Langegracht 146
  • Langegracht 148
  • Langegracht 150
  • Langegracht 152
  • Langegracht 154
  • Langegracht 156
  • Langegracht 158
  • Langegracht 160
  • Langegracht 162
  • Langegracht 164
  • Langegracht 166
  • Langegracht 168
  • Langegracht 170
  • Langegracht 172
  • Langegracht 174
  • Langegracht 176
  • Langegracht 178
  • Langegracht 180
  • Langegracht 182
  • Langegracht 184
  • Langegracht 186
  • Langegracht 188
  • Langegracht 190
  • Langegracht 192
  • Langegracht 194
  • Langegracht 196
  • Langegracht 198
  • Langegracht 200
  • Langegracht 202
  • Langegracht 204
  • Langegracht 206
  • Langegracht 208
  • Langegracht 210
  • Langegracht 212
  • Langegracht 214
  • Meer woningen binnen de postcode 2312NH.