Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kort Galgewater 22 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kort Galgewater 22 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.545,80 tot een markt huurprijs vanaf € 1.345 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
| Puntentelling |
180 tot 193 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.545,80 (incl. 35% rijksmonument opslag) tot vanaf € 1.345 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · hoekdakvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 470.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kort Galgewater 22 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
180pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +60.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Smidssteeg 2
Smidssteeg 4
Smidssteeg 6
Smidssteeg 8
Smidssteeg 10
Smidssteeg 12
Smidssteeg 14
Smidssteeg 16
Smidssteeg 18
Smidssteeg 20
Smidssteeg 22
Smidssteeg 24
Smidssteeg 26
Smidssteeg 28
Smidssteeg 30
Smidssteeg 32
Smidssteeg 34
Smidssteeg 36
Smidssteeg 38
Smidssteeg 40
Smidssteeg 42
Smidssteeg 44
Smidssteeg 46
Smidssteeg 48
Smidssteeg 50
Smidssteeg 52
Smidssteeg 54
Smidssteeg 56
Smidssteeg 58
Kort Galgewater 21
Kort Galgewater 22
Meer woningen binnen de postcode 2312BR.