Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kort Galgewater 34 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kort Galgewater 34 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.394. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.
| Puntentelling |
193 tot 206 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.394
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 410.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
84m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kort Galgewater 34 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
193pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
1e Binnenvestgracht 40
1e Binnenvestgracht 41
1e Binnenvestgracht 42
1e Binnenvestgracht 43
1e Binnenvestgracht 44
1e Binnenvestgracht 45
1e Binnenvestgracht 46
1e Binnenvestgracht 47
1e Binnenvestgracht 48
1e Binnenvestgracht 49
1e Binnenvestgracht 50
1e Binnenvestgracht 51
1e Binnenvestgracht 52
1e Binnenvestgracht 53
1e Binnenvestgracht 54
Kort Galgewater 30
Kort Galgewater 31
Kort Galgewater 32
Kort Galgewater 33
Kort Galgewater 34
Kort Galgewater 35
Kort Galgewater 36
Kort Galgewater 37
Kort Galgewater 38
Kort Galgewater 39
Meer woningen binnen de postcode 2312BR.