Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kooilaan 136 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kooilaan 136 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 188 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.111,96 tot een markt huurprijs vanaf € 1.285 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.
Puntentelling |
175 tot 188 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.111,96 tot vanaf € 1.285 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · hoekmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 300.000 |
Oppervlakte woning |
80m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kooilaan 136 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
175pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +70pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kooilaan 104
Kooilaan 106
Kooilaan 108
Kooilaan 110
Kooilaan 112
Kooilaan 114
Kooilaan 116
Kooilaan 118
Kooilaan 120
Kooilaan 122
Kooilaan 124
Kooilaan 126
Kooilaan 128
Kooilaan 130
Kooilaan 132
Kooilaan 134
Kooilaan 136
Kooilaan 138
Kooilaan 140
Kooilaan 142
Kooilaan 144
Kooilaan 146
Kooilaan 148
Kooilaan 150
Kooilaan 152
Kooilaan 154
Kooilaan 156
Kooilaan 158
Kooilaan 160
Kooilaan 162
Kooilaan 164
Kooilaan 166
Kooilaan 168
Kooilaan 170
Kooilaan 172
Kooilaan 174
Kooilaan 176
Kooilaan 178
Kooilaan 180
Kooilaan 182
Kooilaan 184
Kooilaan 186
Kooilaan 188
Kooilaan 190
Meer woningen binnen de postcode 2315AX.