Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Edisonstraat 157, Leiden

Groenoord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Edisonstraat 157 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Edisonstraat 157 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 213 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.824. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.

Puntentelling 213 tot 226 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.824
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 540.000
Oppervlakte woning 94m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Edisonstraat 157 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +61.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Edisonstraat 147
  • Edisonstraat 149
  • Edisonstraat 151
  • Edisonstraat 153
  • Edisonstraat 155
  • Edisonstraat 157
  • Edisonstraat 159
  • Edisonstraat 161
  • Edisonstraat 163
  • Edisonstraat 165
  • Edisonstraat 167
  • Edisonstraat 169
  • Edisonstraat 171
  • Edisonstraat 173
  • Edisonstraat 175
  • Edisonstraat 177
  • Edisonstraat 179
  • Edisonstraat 181
  • Edisonstraat 183
  • Edisonstraat 185
  • Edisonstraat 187
  • Edisonstraat 189
  • Edisonstraat 191
  • Edisonstraat 193
  • Edisonstraat 195
  • Edisonstraat 197
  • Edisonstraat 199
  • Edisonstraat 201
  • Edisonstraat 203
  • Edisonstraat 205
  • Edisonstraat 207
  • Edisonstraat 209
  • Edisonstraat 211
  • Edisonstraat 213
  • Edisonstraat 215
  • Edisonstraat 217
  • Edisonstraat 219
  • Edisonstraat 221
  • Edisonstraat 223
  • Edisonstraat 225
  • Edisonstraat 227
  • Edisonstraat 229
  • Edisonstraat 231
  • Edisonstraat 233
  • Edisonstraat 235
  • Edisonstraat 237
  • Edisonstraat 239
  • Edisonstraat 241
  • Edisonstraat 243
  • Edisonstraat 245
  • Edisonstraat 247
  • Meer woningen binnen de postcode 2316SM.