Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Edisonstraat 177 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Edisonstraat 177 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.450. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.
Puntentelling |
191 tot 204 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.450 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 470.000 |
Oppervlakte woning |
70m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Edisonstraat 177 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
191pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +63pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +62pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Edisonstraat 147
Edisonstraat 149
Edisonstraat 151
Edisonstraat 153
Edisonstraat 155
Edisonstraat 157
Edisonstraat 159
Edisonstraat 161
Edisonstraat 163
Edisonstraat 165
Edisonstraat 167
Edisonstraat 169
Edisonstraat 171
Edisonstraat 173
Edisonstraat 175
Edisonstraat 177
Edisonstraat 179
Edisonstraat 181
Edisonstraat 183
Edisonstraat 185
Edisonstraat 187
Edisonstraat 189
Edisonstraat 191
Edisonstraat 193
Edisonstraat 195
Edisonstraat 197
Edisonstraat 199
Edisonstraat 201
Edisonstraat 203
Edisonstraat 205
Edisonstraat 207
Edisonstraat 209
Edisonstraat 211
Edisonstraat 213
Edisonstraat 215
Edisonstraat 217
Edisonstraat 219
Edisonstraat 221
Edisonstraat 223
Edisonstraat 225
Edisonstraat 227
Edisonstraat 229
Edisonstraat 231
Edisonstraat 233
Edisonstraat 235
Edisonstraat 237
Edisonstraat 239
Edisonstraat 241
Edisonstraat 243
Edisonstraat 245
Edisonstraat 247
Meer woningen binnen de postcode 2316SM.