Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Diamantlaan 290, Leiden

Hoge Mors

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Diamantlaan 290 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Diamantlaan 290 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.435 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.

Puntentelling 182 tot 195 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.158,33 tot vanaf € 1.435 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 350.000
Oppervlakte woning 80m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Diamantlaan 290 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Diamantlaan 260-A
  • Diamantlaan 260
  • Diamantlaan 262
  • Diamantlaan 264
  • Diamantlaan 266
  • Diamantlaan 268
  • Diamantlaan 270
  • Diamantlaan 272
  • Diamantlaan 274
  • Diamantlaan 276
  • Diamantlaan 278
  • Diamantlaan 280-A
  • Diamantlaan 280-B
  • Diamantlaan 280-C
  • Diamantlaan 280-D
  • Diamantlaan 280-E
  • Diamantlaan 280-F
  • Diamantlaan 280-G
  • Diamantlaan 280-H
  • Diamantlaan 280-J
  • Diamantlaan 280-K
  • Diamantlaan 280-L
  • Diamantlaan 280
  • Diamantlaan 282
  • Diamantlaan 284
  • Diamantlaan 286
  • Diamantlaan 288-A
  • Diamantlaan 288-B
  • Diamantlaan 288-C
  • Diamantlaan 288-D
  • Diamantlaan 288-E
  • Diamantlaan 288-F
  • Diamantlaan 288-G
  • Diamantlaan 288-H
  • Diamantlaan 288-J
  • Diamantlaan 288-K
  • Diamantlaan 288-L
  • Diamantlaan 288
  • Diamantlaan 290
  • Diamantlaan 292
  • Diamantlaan 294
  • Diamantlaan 296
  • Diamantlaan 308
  • Diamantlaan 310
  • Diamantlaan 312
  • Diamantlaan 314
  • Diamantlaan 320
  • Diamantlaan 322
  • Diamantlaan 324
  • Diamantlaan 326
  • Meer woningen binnen de postcode 2332GT.