Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Diamantlaan 310 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Diamantlaan 310 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.435 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 80m2.
Puntentelling |
182 tot 195 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.158,33 tot vanaf € 1.435 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 350.000 |
Oppervlakte woning |
80m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Diamantlaan 310 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Diamantlaan 260-A
Diamantlaan 260
Diamantlaan 262
Diamantlaan 264
Diamantlaan 266
Diamantlaan 268
Diamantlaan 270
Diamantlaan 272
Diamantlaan 274
Diamantlaan 276
Diamantlaan 278
Diamantlaan 280-A
Diamantlaan 280-B
Diamantlaan 280-C
Diamantlaan 280-D
Diamantlaan 280-E
Diamantlaan 280-F
Diamantlaan 280-G
Diamantlaan 280-H
Diamantlaan 280-J
Diamantlaan 280-K
Diamantlaan 280-L
Diamantlaan 280
Diamantlaan 282
Diamantlaan 284
Diamantlaan 286
Diamantlaan 288-A
Diamantlaan 288-B
Diamantlaan 288-C
Diamantlaan 288-D
Diamantlaan 288-E
Diamantlaan 288-F
Diamantlaan 288-G
Diamantlaan 288-H
Diamantlaan 288-J
Diamantlaan 288-K
Diamantlaan 288-L
Diamantlaan 288
Diamantlaan 290
Diamantlaan 292
Diamantlaan 294
Diamantlaan 296
Diamantlaan 308
Diamantlaan 310
Diamantlaan 312
Diamantlaan 314
Diamantlaan 320
Diamantlaan 322
Diamantlaan 324
Diamantlaan 326
Meer woningen binnen de postcode 2332GT.