Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Boerhaavelaan 148 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Boerhaavelaan 148 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.248 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A+++. De oppervlakte volgens de BAG is 51m2.
Puntentelling |
182 tot 195 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.158,33 tot vanaf € 1.248 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenmidden |
Energielabel |
A+++ |
WOZ-waarde (2025) | € 320.000 |
Oppervlakte woning |
51m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Boerhaavelaan 148 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +53pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Boerhaavelaan 122
Boerhaavelaan 124
Boerhaavelaan 126
Boerhaavelaan 128
Boerhaavelaan 130
Boerhaavelaan 132
Boerhaavelaan 134
Boerhaavelaan 136
Boerhaavelaan 138
Boerhaavelaan 140
Boerhaavelaan 142
Boerhaavelaan 144
Boerhaavelaan 146
Boerhaavelaan 148
Boerhaavelaan 150
Boerhaavelaan 152
Boerhaavelaan 154
Boerhaavelaan 156
Boerhaavelaan 158
Boerhaavelaan 160
Boerhaavelaan 162
Boerhaavelaan 164
Boerhaavelaan 166
Boerhaavelaan 168
Boerhaavelaan 170
Boerhaavelaan 172
Boerhaavelaan 174
Boerhaavelaan 176
Boerhaavelaan 178
Boerhaavelaan 180
Boerhaavelaan 182
Boerhaavelaan 184
Boerhaavelaan 186
Boerhaavelaan 188
Meer woningen binnen de postcode 2334EV.